Межевой план участка земли в поселке Волжский в 2019 году

Межевой план — документ, при отсутствии которого нельзя произвести государственную регистрацию участков земли в поселке Волжский и их учёт. Он используется для определения основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в статье 14 ФЗ № 218.

Нормативная база

Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его оформления необходимо проведение кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки готового плана гражданин относит его в Многофункциональный центр в поселке Волжский либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения всех этапов оформления участка земли, данные межевого плана дублируются в выписке ЕГРН.

Дарение квартиры в поселке Волжский в 2019 году

Для изготовления плана межевания нужно заключить договор с кадастровым инженером, уполномоченным на оказание данных услуг. При выборе подрядчика рекомендуется запросить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Существование указанного документа можно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в поселке Волжский.

Если землевладелец желает получить документ на бумаге, ему следует указать это в условиях договора (по умолчанию, он оформляется на электронном носителе). Межевой план действителен вплоть до окончания процедуры оформления земли на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в поселке Волжский. В будущем при изменениях характеристик надела необходимо заказывать документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана описаны в:

    Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
  • Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
  • Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Налог на хозпостройки в поселке Волжский в 2019 году

Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:

  • сведения о вновь образованном участке земли, который подлежит регистрации в ЕГРН;
  • данные о границах участка в поселке Волжский, права на который регистрируются гражданином;
  • новые сведения, полученные в результате проведенных исследований, замеров и других работ, заказанных владельцем.

В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием пределов участка в поселке Волжский с собственниками смежных наделов, о чём составляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать данный вопрос в суде.

Обременение объекта недвижимости запрет на отчуждение имущества в поселке Волжский в 2019 году

Форма межевого плана

Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным нормативным актом определяется перечень данных, которые должен содержать документ, оформленный кадастровым инженером. Сюда входят :

  • сведения о владельце;
  • цель заказа плана межевания;
  • перечень работ, проведённых специалистом для формирования документа;
  • исходные данные земельного участка в поселке Волжский;
  • схема расположения объектов;
  • характерные точки участка;
  • сведения о проведенных замерах и вычислениях;
  • схематический чертёж с указанием всех построек.

Если новый земельный участок образуется путём объединения двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать сведения о вновь образуемом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и проведённых замеров. Если в ходе проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим план межевания за собственный счёт.

Графическая часть межевого плана

Кроме текстовых данных, инженер должен составить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, указанная часть плана межевания должна включать в себя схему расположения объектов в поселке Волжский и эскиз участка. Если данные об участке уже заносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.

Налог на хозяйственные постройки в поселке Волжский в 2019 году

Перечень необходимых документов:

  • договор на оказание услуг;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • паспорт владельца;
  • для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
  • документы на капитальные здания и иные объекты, возведённые на участке.

Стоимость

Цена межевых работ устанавливается собственником надела и инженером при подписании договора об изготовлении межевого плана.

Куда обращаться

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, необходимо обратиться в территориальное представительство Росреестра в поселке Волжский или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский

Куда обращаться

Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжский
В каком районе находится Енотаевский
Территориально
В каком регионе РФ находится Астраханская область
Время работы вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефон +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85143) 9-75-16
Сайт организации http://mfc.astrobl.ru
Адрес учреждения Астраханская область, Енотаевский район, поселок Волжский, Почтовая улица, 18
Mail mfc.astrakhan@astrobl.ru
Как создать ТСЖ в поселке Волжский в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий