Межевой план земельного участка в Лаишево в 2019 году

Межевой план — документ, при отсутствии которого не получится произвести государственную регистрацию земельных участков в Лаишево и их учёт. Он используется для определения главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его границы (разделение, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в ст. 14 ФЗ № 218.

Законодательная база

План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его создания требуется проведение кадастровых работ (межевание, установление границ). После получения на руки документа собственник передаёт его в МФЦ в Лаишево либо региональное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения всех этапов оформления земельного надела, сведения плана межевания дублируются в выписке ЕГРН.

Для изготовления межевого плана следует подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание таких услуг. При выборе подрядчика желательно проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа возможно проверить самостоятельно, обратившись к базе Росреестра в Лаишево.

Акт обследования объекта недвижимости в Лаишево в 2019 году

Если гражданин хочет получить документ в бумажном виде, ему необходимо указать это в условиях договора (априори, он оформляется в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до окончания процедуры постановки участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в Лаишево. При последующих изменениях границ надела потребуется заказывать документ заново. Требования к оформлению и выдаче плана межевания указаны в:

    Приказ № 921 Министерства экономики и развития РФ;
  • Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 г.;
  • ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года.

План межевания состоит из текстовой и графической частей. По желанию заказчика, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен иметь следующие данные:

  • информацию о новом земельном участке, который подлежит регистрации в Росреестре;
  • информацию о частях участка в Лаишево, права на который регистрируются гражданином;
  • новые сведения, полученные в результате проведенных обследований, измерений и других работ, заказанных собственником.
Расселение коммунальных квартир в Лаишево в 2019 году

В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых измерений с согласованием пределов участка в Лаишево с собственниками соседних наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Данный документ вносится в содержание плана. При невозможности определить границы участка земли в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в судебном порядке.

Форма межевого плана

Текстовая часть плана межевания регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определяется список сведений, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда входят :

  • сведения о собственнике;
  • цель оформления межевого плана;
  • перечень работ, проведённых специалистом для формирования документа;
  • исходные данные участка земли в Лаишево;
  • схема расположения объектов;
  • характерные точки участка;
  • данные о произведённых замерах и расчётах;
  • схематический чертёж с указанием всех строений.
Оценка квартиры в Лаишево в 2019 году

Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать информацию о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер ответственен за достоверность указанных данных и проведённых замеров. Если во время проверки были выявлены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, составившим межевой план за собственный счёт.

Графический раздел плана межевания

Помимо текстовой информации, специалист должен составить графический чертёж, отразив на нём все полученные данные и расчёты. Согласно Приказу № 921, указанная часть плана межевания должна иметь схему размещения объектов в Лаишево и эскиз надела. Если сведения об участке уже заносились в Росреестр, инженер закажет их самостоятельно.

Приватизация земельного участка в Лаишево в 2019 году

Список необходимых документов:

  • договор на оказание кадастровых работ;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • паспорт собственника;
  • для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
  • документы на капитальные строения и другие объекты, возведённые на участке.

Цена услуги

Стоимость кадастровых работ определяется собственником надела и подрядчиком во время заключения договора об изготовлении межевого плана.

Куда обращаться

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в региональное представительство Росреестра в Лаишево или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Многофункциональный центр — Лаишево

Учреждение

Название учреждения Многофункциональный центр — Лаишево
В каком районе находится Лаишевский
Многофункциональный
В каком регионе РФ Татарстан (республика)
Телефон +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84378) 2-90-28
Часы работы понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00
Адрес учреждения Республика Татарстан, Лаишевский район, Лаишево, улица Лебедевой, 55а
Сайт учреждения http://mfc16.tatarstan.ru
Почта mfc-kazan@yandex.ru
Дарение дома и земельного участка в Лаишево в 2019 году

Карта и адрес

Лаишевский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан

Учреждение

Учреждение Лаишевский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Район Лаишевский
Лаишевский
В каком регионе РФ находится Татарстан (республика)
Почта
Какой адрес Республика Татарстан, Лаишевский район, Лаишево, улица Лебедевой, 55
Часы работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Site https://rosreestr.ru
Номер телефона 8 (800) 100-34-34

Карта проезда

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий