План межевания участка земли в Апшеронске в 2019 году

Межевой план — документ, без которого нельзя осуществить государственную регистрацию участков земли в Апшеронске и их учёт. Он применяется для фиксации главных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие межевого плана указано в статье 14 ФЗ № 218.

Законодательная база

План межевания не относится к правоустанавливающим документам. Для его подготовки необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа гражданин передаёт его в Многофункциональный центр в Апшеронске либо региональное отделение Росреестра для внесения записи в земельный кадастр. После проведения всех этапов оформления земельного участка, сведения плана межевания дублируются в выписке Росреестра.

Для изготовления межевого плана необходимо подписать договор с кадастровым инженером, имеющим полномочия на оказание таких работ. При выборе инженера рекомендуется проверить наличие аттестата, подтверждающего квалификацию, выданного Саморегулирующей организацией. Наличие указанного документа возможно проверить самостоятельно, через базу Росреестра в Апшеронске.

Регистрация права собственности на недвижимость в Апшеронске в 2019 году

Если гражданин хочет получить документ в бумажном виде, ему следует прописать это в условиях контракта (по умолчанию, он выдается в цифровой форме). План межевания действителен вплоть до момента прохождения всей процедуры оформления участка на кадастровый учёт и выдаче собственнику выписки из ЕГРН в Апшеронске. В будущем при изменениях характеристик земельного участка потребуется оформлять документ заново. Требования к заполнению и выдаче плана межевания указаны в:

    Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
  • ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
  • ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года.

Межевой план включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию клиента, он может быть оформлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен быть подписан квалифицированной цифровой подписью инженера, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:

  • сведения о новом участке земли, который подлежит регистрации в Росреестре;
  • информацию о границах участка в Апшеронске, права на который регистрируются гражданином;
  • новые данные, полученные в результате проведения обследований, замеров и других работ, заказанных владельцем.
Свидетельство о праве на наследство в Апшеронске в 2019 году

В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием границ участка в Апшеронске с собственниками соседних наделов, о чём оформляется соответствующий акт. Указанный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности установить границы участка в добровольном порядке, правообладатели должны решать данный вопрос в судебном порядке.

Форма межевого плана

Текстовая часть межевого плана регулируется Приказом № 921 Минэкономразвития РФ. Этим же документом определяется перечень сведений, которые должен иметь документ, составленный кадастровым инженером. Сюда входят:

  • сведения о собственнике;
  • причина заказа плана межевания;
  • список работ, произведенных специалистом для формирования документа;
  • исходные данные участка земли в Апшеронске;
  • схема размещения объектов;
  • характерные точки участка;
  • сведения о произведённых измерениях и вычислениях;
  • схематический чертёж с указанием всех строений.
Алименты как оформить в Апшеронске в 2019 году

Если новый участок земли образуется благодаря объединению двух соседних наделов, план межевания должен дополнительно содержать информацию о новом объекте, а также о возможностях прохода или проезда к нему.

Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность предоставленных данных и произведенных замеров. Если во время проверки были найдены ошибки или неточности, они должны быть исправлены специалистом, составившим план межевания за свой счёт.

Графический раздел межевого плана

Помимо текстовой информации, специалист должен выполнить графический чертёж, отразив на нём всю полученную информацию и расчёты. Согласно Приказу № 921, эта часть межевого плана должна иметь схему размещения объектов в Апшеронске и эскиз участка. Если данные об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.

Реновация жилья в Апшеронске в 2019 году

Список обязательных документов:

  • договор на оказание услуг;
  • правоустанавливающие документы;
  • паспорт владельца;
  • для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
  • документы на капитальные здания и иные объекты, возведённые на земле.

Стоимость

Стоимость кадастровых работ определяется собственником участка и подрядчиком при подписании договора на оформление плана межевания.

Куда обращаться

Чтобы внести изменения в кадастровую запись, нужно обратиться в территориальное представительство Росреестра в Апшеронске или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.

Многофункциональный центр — Апшеронск

Где выдают

Учреждение Многофункциональный центр — Апшеронск
В каком районе находится Апшеронский
Многофункциональный
Время работы понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00
Адрес организации Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, Пролетарская улица, 179
Website http://e-mfc.ru
E-mail mfc@krasnodar.ru mfc.apsheronsk@mail.ru
Регион Краснодарский край
Телефонный номер 8 (800) 30-23-444 +7 (86152) 2-52-30
Запрет регистрационных действий с имуществом в Апшеронске в 2019 году

Карта и адрес

Территориальный отдел № 3 по Апшеронскому, Белореченскому, Горячеключевскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Учреждение

Название учреждения Территориальный отдел № 3 по Апшеронскому, Белореченскому, Горячеключевскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Район Апшеронский
Территориальный
Номер телефона 8 (800) 100-34-34
Время работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00
Сайт организации https://rosreestr.ru
Регион РФ Краснодарский край
Mail
Адрес учреждения Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, Коммунистическая улица, 23

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+