Технический план в селе Михайловка в 2020 году

Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Михайловка. Он включает информацию, определяющую специфику постройки, здания, сооружения, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь только в электронном виде.

Достоверность выполнения электронного документа, где подтверждается существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Михайловка в ГКН либо делаются соответствующие корректировки.

План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное различие – привязка к местности. Один включает сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает сведения об нестандартности объекта. А ещё, новый документ формируется ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт составляют сотрудники БТИ в селе Михайловка.

Прирезка земельного участка в селе Михайловка в 2020 году

Зачем нужно разрабатывать данную документацию

Техническая документация потребуется при реализации следующих задач:

  • для обращения в суд в селе Михайловка;
  • первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
  • подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
  • при разделении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается свой кадастровый номер;
  • чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
  • при регистрации фактов смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).

Типы планов

Моменты, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы исходных документов:

  • план сооружения или его отдельной части;
  • Технический план, незавершённого строительства;
  • Технический план, сооружения;
  • планировка сооружения, вне зависимости от его назначения.
Расселение коммунальных квартир в селе Михайловка в 2020 году

Содержание

Технический план включает две части:

  • графическая – планировка помещения в виде чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, местонахождение на местности в селе Михайловка, его площадь;
  • описательная – характеристики помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядчиках.

Как и где получить техплан

Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, всем требуется разработка оригинальной документации.

Технический план на дом

Бумаги на дом нужны после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом хочется продать на этапе неполной готовности, тогда придётся также выполнить дополнительный техплан, где будут отражены чертежи и особенности объекта на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.

Налог на хозпостройки в селе Михайловка в 2020 году

Документация на квартиру

Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него в настоящее время существует зарегистрированный ТП.

Регистрировать по новой придётся в случае, если в квартире произошла перепланировка, поэтому владелец хочет её легализовать.

Порядок и сроки изготовления техплана помещения

Для выполнения регистрации плана здания в селе Михайловка в установленном порядке требуется собрать такой пакет бумаг:

  • проектная документация;
  • извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
  • разрешение на производство строительных работ;
  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  • для вновь сооружённого объекта нужно получить документы о получении домом почтового адреса.

Алгоритм регистрации Технического плана выглядит следующим образом:

  • подписание договора с кадастровой компанией;
  • анализ экспертами пакета предоставленных документов. В случае необходимости, оформление недостающих;
  • при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Михайловка;
  • если документация готовится для части помещения, проводят замер площади;
  • после проводится обработка результатов, затем их переносят в ТП.
Справка «Характеристика жилого помещения» на дом квартиру формы № 7 в селе Михайловка в 2020 году

Итоговая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном формате.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловка

Организация

Учреждение Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Михайловского муниципального района Амурской области»
Район Михайловский
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Михайловка
Регион Амурская область
Почта mich@mfc-amur.ru
Сайт организации https://mfc-amur.ru
Часы работы вторник: с 10:00 до 14:00
Адрес Амурская область, Михайловский район, село Михайловка, улица Михайловских партизан, 2
Номера телефонов +7 (4162) 99-22-22

Карта и адрес

30 оценки (оценок), среднее: 5 из 5 30 оценки (оценок), среднее: 5 из 5 30 оценки (оценок), среднее: 5 из 5 30 оценки (оценок), среднее: 5 из 5 30 оценки (оценок), среднее: 5 из 5 ( 30 оценки (оценок), среднее: 5 из 5 )

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Добавить комментарий