Регистрация дома в СНТ и ДНП в Подольске в 2019 году

На территории Российской Федерации существует множество товариществ, объединяющих в своих рядах дачников, огородников и садоводов. Согласно ФЗ № 217 от 29.07.2019 г., начиная с 1 марта 2019 года правила создания и существования данных сообществ существенно изменились. Например, полностью обновился порядок оформления прав собственности участками земли и возведение на них зданий и иных объектов в ДНП в Подольске.

Что такое СНТ и ДНП: в чём различие

До подписания нового закона основными формами обработки земельных наделов были дачное некоммерческое партнёрство и садовое товарищество. Но, с появлением ФЗ № 217, данные формы объединений граждан были упразднены, вместо них введена единая форма — сельскохозяйственный кооператив. Все ДНП и СНТ, созданные ранее, должны быть переоформлены не позднее 2024 года. Теперь на землях, принадлежащих кооперативам, разрешается строительство капитальных строений, где можно прописаться. Кроме того, на участках допускается строительство хозяйственных построек, не относящихся к объектам недвижимости.

Все капитальные постройки, находящиеся на земельных участках в границах сельскохозяйственного кооператива в Подольске должны отвечать требованиям, описанным в СНиП 30-02-97.

Порядок регистрации дач и жилых домов в СНТ до 1 марта 2019 года

До 1 марта 2019 года использовался упрощённый порядок регистрации права собственности на объекты недвижимости, расположенные на дачных участках и огородах в Подольске. Для оформления права собственности было достаточно:

  • предоставить справку правления СНТ и план участка, доказав тем самым собственническое право на землю;
  • воспользоваться услугами кадастрового инженера, заказав выполнение технического плана;
  • зарегистрировать право собственности, обратившись в Росреестр либо Многофункциональный центр в Подольске (заказать выписку из ЕГРН);
  • регистрация через сервис Госуслуги не предусмотрена.

Граждане, успевшие произвести все регистрационные действия до окончания 2018 года, могут пользоваться своими дачными и садовыми жилыми объектами на правах собственника, продавая, даря, завещая их, по своему усмотрению. Никаких уведомлений или заявлений подавать не требуется. Если право собственности было оформлено до 1 марта 2019 года, но участок не был поставлен на кадастровый учёт в Росреестре, владельцу надела необходимо пройти регистрацию, чтобы иметь право полностью распоряжаться домом и другим недвижимым имуществом.

Порядок регистрации дачных и жилых домов в СНТ в Подольске после 1 марта 2019 года

После вступления в силу нового закона, регистрировать дачный дом или другое капитальное строение придётся по новым правилам:

  • гражданин обязан проинформировать сотрудников местной администрации в Подольске о строительстве дома либо другого строения. Это разрешается делать как в начале строительных работ, так и после возведения объекта;
  • собственник должен предоставить документы, подтверждающие соответствие построек всем нормативам и характеристикам;
  • после изучения поданных документов, представители местной администрации сами передают заявку о регистрации права собственности в Росреестр.
Бесплатный лес древесина для постройки дома в Подольске в 2019 году

Чтобы документы приняли с первого раза, необходимо строго соблюдать требования, указанные в Федеральном законе №218 и Градостроительном кодексе РФ, в частности:

  • постройка должна быть не выше 20 метров и иметь не более трёх этажей без учёта цоколя;
  • состоять из одной квартиры;
  • хозяйственные постройки, построенные на участке в Подольске не должны применяться для занятия предпринимательской деятельностью;
  • должны быть соблюдены санитарные нормативы, предъявляемые к жилому помещению.

Чтобы подтвердить соответствие дома всем правилам, установленным законодательными актами, следует сделать технический план, заказав его у кадастрового специалиста. При отправке уведомлений о возведении построек ИЖС, собственникам придётся доказывать законность владения и заказывать межевание участка. До 2020 года это возможно сделать по упрощённой процедуре по программе «дачная амнистия».

Реновация жилищного фонда в Подольске в 2019 году

Особенности регистрации по новым правилам

Уведомительный порядок распространяется исключительно на жилые недвижимые объекты в Подольске. Если на участке построены бытовые, хозяйственные строения, их достаточно обозначить на межевом плане. Порядок прохождения регистрации следующий:

  • заявитель направляет в компетентные инстанции уведомление о намерении возвести на земельном участке строение;
  • уведомление проверяется специалистами, отвечают ли характеристики проекта ИЖС существующему законодательству и можно ли его строить на данном участке;
  • после проверки оформляется разрешение на строительство.

Служащие администрации не могут запрашивать проектную документацию, договор с подрядчиком и иные документы касающиеся строительства. В их полномочиях находится лишь проверка категории, предназначения и габаритов будущей постройки.

Многофункциональный центр — Подольск

Куда обращаться

Название организации Многофункциональный центр — Подольск
Район
Многофункциональный
Site http://mfc.mosreg.ru
Телефон 8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Mail mfc@mosreg.ru mfc-podolskgo@mosreg.ru
Адрес Московская область, Подольск, Высотная улица, 6
Время работы понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
В каком регионе РФ находится Московская область
Ипотечные каникулы в Подольске в 2019 году

На карте

Многофункциональный центр — Подольск

Где получить

Название Многофункциональный центр — Подольск
В каком районе находится
Многофункциональный
Регион РФ Московская область
Почта mfc@mosreg.ru mfc-podolskgo@mosreg.ru
Когда работает понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Адрес организации Московская область, Подольск, улица Кирова, 39
Сайт http://mfc.mosreg.ru
Номер телефона 8 (800) 550-50-30 (call-центр)

На карте

Многофункциональный центр — Подольск

Куда обратиться

Название учреждения Многофункциональный центр — Подольск
В каком районе
Многофункциональный
Сайт http://mfc.mosreg.ru
Почта mfc@mosreg.ru mfc-klimovskgo@mosreg.ru
В каком регионе Московская область
Когда работает понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Какой адрес Московская область, Подольск, Железнодорожная улица, 3
Телефонный номер 8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Карта

Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве

Учреждение

Учреждение Дополнительный офис приема-выдачи документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по городу Москве
В каком районе находится
Дополнительный
Сайт https://rosreestr.ru
Какой адрес Московская область, Подольск, поселок Кузнечики, 6
В каком регионе РФ находится Московская область
Электронная почта
Телефонный номер 8 (800) 100-34-34
Время работы понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:00
Единый жилищный документ в Подольске в 2019 году

Карта и адрес

Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам управления Росреестра по Московской области

Куда обратиться

Учреждение Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам управления Росреестра по Московской области
Район
Межмуниципальный
Часы работы понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Сайт организации https://rosreestr.ru
Регион РФ Московская область
Телефон 8 (800) 100-34-34
Mail
Какой адрес Московская область, Подольск, Парадный подъезд, 2/7

На карте

Территориальный отдел № 19 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Где выдают

Учреждение Территориальный отдел № 19 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
В каком районе
Территориальный
Email
Телефоны 8 (800) 100-34-34
Время работы понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения Московская область, Подольск, Высотная улица, 6
Website https://rosreestr.ru
Регион Московская область
Приватизация жилья в Подольске в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: