Регистрация жилого дома в садоводческом некоммерческом товариществе и дачном некоммерческом партнерстве в Фурманове в 2019 году

В России существует множество товариществ, объединяющих в своих рядах дачников, огородников и садоводов. Согласно ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, начиная с 1 марта 2019 года правила создания и функционирования таких объединений сильно изменились. В частности, полностью обновился процесс регистрации прав собственности участками земли и возведение на них зданий и иных сооружений в ДНП в Фурманове.

Что такое СНТ и ДНП: в чём разница

До вступления в силу нового закона основными формами обработки земельных наделов были дачное некоммерческое партнёрство и садовое товарищество. Но, с появлением ФЗ № 217, данные формы объединений граждан были ликвидированы, вместо них введена единая форма — сельскохозяйственный кооператив. Все ДНП и СНТ, созданные раньше, должны быть перерегистрированы до 2024 года. Теперь на территориях, принадлежащих кооперативам, разрешается строительство жилых объектов, где можно прописаться. Также на участках допускается строительство хозяйственных построек, не относящихся к объектам недвижимости.

Все объекты недвижимости, находящиеся на участках земли в границах сельскохозяйственного кооператива в Фурманове должны отвечать требованиям, установленным в СНиП 30-02-97.

Процедура оформления дач и жилых домов в СНТ до 1 марта 2019 года

До 1 марта 2019 года действовал упрощённый порядок регистрации имущественных прав на объекты недвижимости, возведенные на дачных участках и огородах в Фурманове. Для оформления права собственности было достаточно:

  • предоставить справку правления СНТ и схему расположения участка, подтвердив тем самым право собственности на землю;
  • воспользоваться услугами кадастрового инженера, заказав технический план;
  • зарегистрировать право собственности, посетив Росреестр или МФЦ в Фурманове (заказать выписку из ЕГРН);
  • регистрация через сервис Госуслуги не предусмотрена.

Владельцы, успевшие проделать все регистрационные действия до окончания 2018 года, могут пользоваться своими дачными и садовыми постройками на правах собственника, продавая, даря, завещая их, по собственному желанию. Никаких уведомлений или заявлений подавать не требуется. Если право собственности было получено до 1 марта 2019 года, но участок не был поставлен на кадастровый учёт в Росреестре, владельцу надела следует пройти регистрацию, чтобы в полной мере распоряжаться домом и иным недвижимым имуществом.

Процедура оформления дачных и жилых домов в СНТ в Фурманове после 1 марта 2019 года

Со вступлением в силу нового закона, регистрировать дачный дом или другое капитальное строение придётся по новым правилам:

  • владелец обязан уведомить представителей местной администрации в Фурманове о возведении дома или другой постройки. Это можно делать как при начале строительных работ, так и по факту окончания возведения дома;
  • собственник должен предоставить документы, доказывающие соответствие новостроек всем нормативам и характеристикам;
  • после проверки полученных документов, работники местной администрации самостоятельно направляют заявку о регистрации права собственности в Росреестр.
Программа «Жилище» в Фурманове в 2019 году

Чтобы документы прошли проверку с первого раза, нужно строго выполнять требования, описанные в ФЗ №218 и Градостроительном кодексе РФ, в частности:

  • дом должен быть не выше 20 метров и иметь не более 3 этажей без учёта цокольного этажа;
  • состоять из одной квартиры;
  • хозяйственные постройки, возведённые на участке в Фурманове не могут применяться для занятия предпринимательской деятельностью;
  • должны быть соблюдены санитарные требования, предъявляемые к жилому объекту.

Чтобы подтвердить соответствие дома всем правилам, установленным законодательными актами, следует получить технический план, заказав его у кадастрового специалиста. При отправке уведомлений о строительстве построек ИЖС, гражданам потребуется доказывать законность владения и оформлять межевание участка. До 2020 года это возможно сделать по упрощённой схеме, воспользовавшись программой «дачная амнистия».

Дарение имущества в Фурманове в 2019 году

Особенности регистрации по новым правилам

Уведомительный порядок распространяется только на жилые недвижимые объекты в Фурманове. Если на участке имеются бытовые, хозяйственные объекты, их достаточно обозначить на межевом плане. Порядок проведения процедуры следующий:

  • гражданин направляет в соответствующие органы уведомление о намерении возвести на земельном участке строение;
  • уведомление проверяется, соответствуют ли детали проекта ИЖС существующему законодательству и можно ли проводить строительство на конкретном участке;
  • после проверки выдаётся разрешение на строительство.

Служащие администрации не могут запрашивать проектную документацию, договор с подрядчиком и другие документы касающиеся строительства. В их задачи входит лишь проверка категории, предназначения и габаритов будущего сооружения.

Многофункциональный центр — Фурманов

Куда обратиться

Название Многофункциональный центр — Фурманов
В каком районе Фурмановский
Многофункциональный
Адрес организации Ивановская область, Фурмановский район, Фурманов, улица Колосова, 25
Телефонный номер +7 (4932) 93-30-80 +7 (49341) 2-13-16 +7 (49341) 2-93-88
В каком регионе РФ Ивановская область
Часы работы понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00
Email info@mfc.ivanovoobl.ru curg-furm@yandex.ru
Site http://mfc.ivanovoobl.ru

Карта и адрес

Офис приема документов территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области

Где оформить

Название организации Офис приема документов территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области
В каком районе находится Фурмановский
Офис
Какой адрес Ивановская область, Фурмановский район, Фурманов, Пролетарская улица, 2
Номер телефона 8 (800) 100-34-34
Регион Ивановская область
Website https://rosreestr.ru
Email
Режим работы вторник: с 08:00 до 16:30 среда: с 08:30 до 19:00 четверг: с 09:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 15:30 суббота: с 08:00 до 14:30
Свидетельство о праве на наследство в Фурманове в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: