Прирезка земельного участка к основному в селе Красный Кут в 2019 году

Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Красный Кут. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:

  • соглашения о перераспределении площади;
  • через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в селе Красный Кут;
  • на основании судебного акта;
  • согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.

Способы прирезки земли к участку

После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:

  • после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
  • после судебного решения, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Красный Кут, когда не могут договориться самостоятельно;
  • при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Красный Кут;
  • при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.

Кардинально новый способ возможен после принятия Федерального закона № 150, призванного упорядочить кадастровые данные, закрепив права на бесхозные земли. Так, владелец земли, участок которого граничит с бесхозным наделом, может прирезать до 10% от площади земли, находящейся в его собственности.

Процедура

Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:

  • установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Красный Кут;
  • выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
  • проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
  • имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Выписка из ЕГРН на участок квартиру дом в селе Красный Кут в 2019 году

Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Красный Кут.

Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.

Список необходимых документов

Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 требуется подготовить:

  • документы о собственности на землю в селе Красный Кут;
  • план земельного участка, который планируется прирезать;
  • общегражданский паспорт заявителя.

Подача документов возможна только лично в местную администрацию. Возможности отправить бумаги онлайн или через многофункциональный центр в селе Красный Кут не предусмотрено.

Кадастр

При наличии соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Красный Кут. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.

Бесплатные участки земли в селе Красный Кут в 2019 году

Учёт прав

После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.

Куда обращаться

  • МФЦ в селе Красный Кут;
  • территориальные отделения Росреестра;
  • местные органы власти;
  • компании, предоставляющие услуги по межеванию.

На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Кут

Где оформить

Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Кут
Район Спасский
Территориально
Какой адрес Приморский край, Спасский район, село Красный Кут, Октябрьская улица, 8а
Режим работы понедельник, вторник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 среда: с 13:00 до 17:00 четверг, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Mail info@mfc-25.ru
Website http://mfc-25.ru
В каком регионе РФ Приморский край
Телефон +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки)
Перепланировка квартиры в селе Красный Кут в 2019 году

Карта

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+