Прирезка земельного участка в поселке Северный в 2019 году

Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Северный. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:

  • соглашения о перераспределении площади;
  • при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в поселке Северный;
  • на основании судебного решения;
  • согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.

Способы прирезки земли к участку

В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:

  • после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
  • после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Северный, когда не могут договориться самостоятельно;
  • при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Северный;
  • в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.

Совершенно новый способ возможен после вступления в силу Федерального закона № 150, призванного упорядочить кадастровые данные, закрепив права на бесхозные земли. Так, владелец земли, участок которого граничит с бесхозным наделом, может присоединить до 10% от площади земли, находящейся в его собственности.

Процедура

Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:

  • установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Северный;
  • узнать, является ли участок чей-то собственностью;
  • проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
  • имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Бесплатные участки земли в поселке Северный в 2019 году

Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Северный.

В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.

Список обязательных документов

Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:

  • правоустанавливающие документы на землю в поселке Северный;
  • план участка, который нужно присоединить;
  • общегражданский паспорт будущего собственника.

Направить пакет документов только лично в местную администрацию. Оформление онлайн или через МФЦ в поселке Северный не предусмотрено.

Кадастр

После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Северный. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.

Налог на землю в поселке Северный в 2019 году

Учёт прав

После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.

Куда обращаться

  • Многофункциональные центры в поселке Северный;
  • территориальные отделения Росреестра;
  • местные органы власти;
  • организации, предоставляющие услуги по межеванию.

На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Северный

Учреждение

Название Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Северный
Район Белгородский
Территориально
Адрес Белгородская область, Белгородский район, поселок Северный, Олимпийская улица, 6
Телефоны 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42
Site http://www.mfc31.ru
В каком регионе РФ Белгородская область
Когда работает вторник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00
Электронная почта prmfc@mfc31.ru
Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в поселке Северный в 2019 году

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+