Прирезка земельного участка к основному в Геленджике в 2020 году

Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Геленджике. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:

  • соглашения о перераспределении площади;
  • при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Геленджике;
  • на основании судебного решения;
  • согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.

Способы прирезки земли к участку

В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:

  • после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
  • после судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в Геленджике, когда не могут договориться самостоятельно;
  • при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Геленджике;
  • в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Алименты в Геленджике в 2020 году
Кардинально новый способ возможен после принятия ФЗ № 150, цель которого упорядочить кадастровые сведения, закрепив права на бесхозные земельные участки. Так, владелец земли, участок которого граничит с бесхозным наделом, может присоединить до 10% от площади земли, находящейся в его собственности.

Процедура

Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:

  • определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Геленджике;
  • выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
  • выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
  • имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Оценка квартиры в Геленджике в 2020 году

Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Геленджике.

В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.

Список необходимых документов

Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 требуется подготовить:

  • правоустанавливающие документы на землю в Геленджике;
  • схему земельного участка, который планируется прирезать;
  • общегражданский паспорт заявителя.
Направить пакет документов только лично в местную администрацию. Оформление онлайн или через многофункциональный центр в Геленджике не предусмотрено.

Кадастр

После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Геленджике. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.

Единый жилищный документ (ЕЖД) в Геленджике в 2020 году

Учёт прав

После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.

Куда обращаться

  • Многофункциональные центры в Геленджике;
  • территориальные отделения Росреестра;
  • местные администрации;
  • организации, предоставляющие услуги по межеванию.

На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.

Многофункциональный центр — Геленджик

Где получить

Название организации Многофункциональный центр — Геленджик
В каком районе находится
Многофункциональный
В каком регионе РФ Краснодарский край
Сайт организации http://e-mfc.ru
Телефон 8 (800) 30-23-444 +7 (86141) 3-55-49
Почта mfc@krasnodar.ru mfc@gelendzhik.org
Режим работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 20:00
Адрес Краснодарский край, Геленджик, улица Горького, 11

Адрес на карте

Администрация

Куда обратиться

Название Администрация
В каком районе
Администрация
Электронная почта gelendzhik@mo.krasnodar.ru
Номера телефонов +7 (86141) 2-09-00 +7 (86141) 2-09-01 (приемная)
Адрес Краснодарский край, Геленджик, Революционная улица, 1
В каком регионе Краснодарский край
Часы работы нет информации
Site http://gelendzhik.org
Присоединение домохозяйства к центральной системе водоснабжения в Геленджике в 2020 году

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+