Прирезка земельного участка к основному в Балаково в 2020 году

Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Балаково. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:

  • соглашения о перераспределении площади;
  • через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Балаково;
  • на основании судебного решения;
  • согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.

Способы прирезки земли к участку

В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:

  • после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
  • после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в Балаково, когда не могут договориться самостоятельно;
  • при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Балаково;
  • при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.

Совершенно новый способ возможен после принятия Федерального закона № 150, призванного привести в порядок кадастровые сведения, закрепив права на бесхозные земельные участки. Так, гражданин, участок которого граничит с бесхозным наделом, может присоединить до 10% от площади земли, находящейся в его собственности.

Процедура

Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:

  • установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Балаково;
  • выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
  • проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
  • имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Дарение имущества в Балаково в 2020 году

Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Балаково.

Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.

Перечень обязательных документов

Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на землю в Балаково;
  • схему земельного участка, который планируется прирезать;
  • паспорт будущего собственника.

Подача документов возможна только лично в местную администрацию. Возможности отправить бумаги онлайн или через многофункциональный центр в Балаково не предусмотрено.

Кадастр

После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Балаково. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.

Приватизация жилья в Балаково в 2020 году

Учёт прав

После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.

Куда обращаться

  • Многофункциональные центры в Балаково;
  • отделы Росреестра;
  • местные органы власти;
  • организации, оказывающие услуги по межеванию.

На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.

Многофункциональный центр — Балаково

Где оформить

Название Многофункциональный центр — Балаково
В каком районе находится Балаковский
Многофункциональный
Электронная почта info@mfc64.ru
Адрес организации Саратовская область, Балаковский район, Балаково, улица Ленина, 91
Время работы понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00
Site http://www.mfc64.ru
В каком регионе Саратовская область
Телефон +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (84534) 44-01-36 +7 (8453) 44-02-44

На карте

Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам управления Росреестра по Саратовской области

Где получить

Учреждение Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам управления Росреестра по Саратовской области
В каком районе находится Балаковский
Межмуниципальный
В каком регионе РФ Саратовская область
Сайт учреждения https://rosreestr.ru
Какой адрес Саратовская область, Балаковский район, Балаково, улица Ленина, 91
Телефонный номер 8 (800) 100-34-34
Почта
Время работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00
Дачная амнистия в Балаково в 2020 году

Карта проезда

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+