Перевод жилого помещения в нежилое в Янауле в 2019 году

Порядок смены назначения помещения в Янауле устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.

Законом воспрещается переводить жилое помещение в Янауле в фонд нежилого, когда:

  • помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
  • в необходимое помещение можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
  • нет возможности построить отдельный вход;
  • переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
  • в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем таких действий;
  • квартира находится в наёмном доме социального пользования;
  • помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Регистрация жилого дома в СНТ и дачном некоммерческом партнерстве в Янауле в 2019 году

Алгоритм перевода помещения в нежилое

Чтобы использовать квартиру в Янауле как коммерческую недвижимость, следует совершить следующие действия:

  • собрать утвержденный пакет документов;
  • заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в Янауле или местную администрацию;
  • получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.

Иногда в решении могут быть прописаны требования по изменению планировки или благоустройству, после выполнения которых документ вступит в законную силу. В качестве доказательства исполнения требования необходимо оформить акт приёмочной комиссии.

Перечень необходимых документов:

  • общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
  • поэтажный план многоквартирного дома в Янауле;
  • документы, удостоверяющие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • технический паспорт БТИ на квартиру.
Уведомление о начале индивидуального жилищного строительства в Янауле в 2019 году

Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.

Цена услуги

Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, габаритов и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.

Период оформления

На проведение процедуры требуется до 45 дней.

Куда обращаться

Чтобы сменить назначение помещения, следует подать ходатайство в любое из следующих учреждений:

  • местную администрацию в Янауле;
  • МФЦ;
  • через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех субъектах РФ).

Многофункциональный центр — Янаул

Где оформить

Название Многофункциональный центр — Янаул
Район Янаульский
Многофункциональный
Website https://mfcrb.ru
E-mail mfc@mfcrb.ru
Часы работы понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00
В каком регионе Башкортостан (республика)
Адрес организации Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Азина, 29
Телефоны +7 (347) 246-55-33 +7 (34760) 5-27-28 +7 (34760) 5-45-00
Регистрация права собственности на земельный участок в Янауле в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+