Перевод жилого помещения в нежилое в селе Шигоны в 2019 году

Порядок смены предназначения помещения в селе Шигоны устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.

Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Шигоны в нежилое, когда:

  • помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
  • в переводимую жилую площадь можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
  • невозможно построить отдельный вход;
  • переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как место постоянной регистрации;
  • в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником таких действий;
  • квартира находится в наёмном доме социального пользования;
  • помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Приватизация земельного участка в селе Шигоны в 2019 году

Алгоритм перевода помещения в нежилое

Чтобы использовать квартиру в селе Шигоны как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:

  • собрать необходимый пакет документов;
  • заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в селе Шигоны или местную администрацию;
  • получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.

В некоторых случаях в решении могут быть прописаны требования по изменению планировки или благоустройству, после выполнения которых документ вступит в силу. Для подтверждения выполнения требования необходимо получить акт приёмочной комиссии.

Список необходимых документов:

  • общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
  • поэтажный план многоквартирного дома в селе Шигоны;
  • документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • технический паспорт БТИ на квартиру.
Свидетельство о праве на наследство в селе Шигоны в 2019 году

Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.

Стоимость услуги

Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.

Сроки оформления

На проведение процедуры требуется до 45 дней.

Куда подавать заявление

Чтобы переоформить помещение, следует подать заявление в любое из следующих учреждений:

  • местную администрацию в селе Шигоны;
  • Многофункциональный центр;
  • через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех регионах РФ).

Многофункциональный центр — Шигоны

Учреждение

Название учреждения Многофункциональный центр — Шигоны
Район Шигонский
Многофункциональный
Адрес Самарская область, Шигонский район, село Шигоны, Советская улица, 165а
Телефон +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84648) 2-10-90
Регион Самарская область
Website http://mfc63.samregion.ru
Электронная почта mfc63@rcu.samregion.ru mfc-shigony@yandex.ru
Время работы понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 12:00 пятница: с 08:00 до 15:00
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру дом участок в селе Шигоны в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+