Как перевести жилое помещение в нежилое в поселке Магдагачи в 2019 году

Порядок смены предназначения помещения в поселке Магдагачи регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.

Запрещено переводить жилое помещение в поселке Магдагачи в нежилое, если :

  • квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
  • в необходимое помещение можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
  • нет возможности сделать отдельный вход;
  • переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
  • в Росреестре имеется запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
  • квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
  • помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Налог на хозпостройки в поселке Магдагачи в 2019 году

Порядок перевода помещения в нежилое

Чтобы использовать квартиру в поселке Магдагачи как коммерческую недвижимость, требуется совершить следующие действия:

  • подготовить обязательный пакет справок и свидетельств;
  • оформить ходатайство о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в поселке Магдагачи или местную администрацию;
  • получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.

Иногда в решении могут быть указаны требования по изменению планировки или благоустройству, после выполнения которых документ вступит в законную силу. В качестве доказательства исполнения требования необходимо оформить акт приёмочной комиссии.

Перечень необходимых документов:

  • общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
  • поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Магдагачи;
  • документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • технический паспорт БТИ на квартиру.
Как создать товарищество собственников жилья в поселке Магдагачи в 2019 году

Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить проект.

Стоимость услуги

Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.

Сроки оформления

На проведение процедуры требуется до 45 дней.

Куда подавать заявление

Чтобы переоформить помещение, необходимо подать заявление в любое из следующих учреждений:

  • местную администрацию в поселке Магдагачи;
  • Многофункциональный центр;
  • через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех регионах РФ).

Многофункциональный центр — Магдагачи

Куда обратиться

Название организации Многофункциональный центр — Магдагачи
В каком районе Магдагачинский
Многофункциональный
Какой адрес Амурская область, Магдагачинский район, поселок Магдагачи, улица Карла Маркса, 23
Номер телефона +7 (4162) 99-22-22
Website https://mfc-amur.ru
Время работы понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00
Электронная почта magd@mfc-amur.ru
Регион Амурская область
Оценка квартиры в поселке Магдагачи в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий