Как перевести жилое помещение в нежилое в Октябрьске в 2019 году

Порядок смены предназначения помещения в Октябрьске регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.

Запрещено переводить жилое помещение в Октябрьске в нежилое, если:

  • квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме случаев, когда под квартирой нежилые площади;
  • в необходимое помещение возможно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
  • невозможно сделать отдельный вход;
  • переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
  • в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
  • квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
  • помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Октябрьске в 2019 году

Процедура перевода помещения в нежилое

Чтобы использовать квартиру в Октябрьске как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:

  • собрать необходимый пакет справок и свидетельств;
  • заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в Октябрьске или местную администрацию;
  • получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.

Иногда в решении могут быть определены требования по перепланировке или благоустройству, после выполнения которых оно вступит в силу. Для подтверждения исполнения требования нужно получить акт приёмочной комиссии.

Перечень обязательных документов:

  • общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
  • поэтажный план многоквартирного дома в Октябрьске;
  • документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • технический паспорт БТИ на квартиру.
Обременение объекта недвижимости запрет на сделки с имуществом в Октябрьске в 2019 году

Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.

Стоимость услуги

Сумма, которую придется потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой оценки, размеров и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.

Период оформления

На оказание услуги требуется до 45 дней.

Куда подавать заявление

Чтобы переоформить помещение, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:

  • местную администрацию в Октябрьске;
  • Многофункциональный центр;
  • через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления доступна не во всех субъектах РФ).

Многофункциональный центр — Октябрьск

Организация

Название организации Многофункциональный центр — Октябрьск
В каком районе находится
Многофункциональный
Когда работает понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00
В каком регионе РФ находится Самарская область
Адрес учреждения Самарская область, Октябрьск, улица Аносова, 7
Телефонный номер +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84646) 2-64-88
Website http://mfc63.samregion.ru
Электронная почта mfc63@rcu.samregion.ru oktyabrsk-mfc@mail.ru
Межевой план земельного участка в Октябрьске в 2019 году

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+