Как оценить квартиру в станице Смоленская в 2019 году

Оценка квартиры в станице Смоленская — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда проводится оценка квартиры

Данная процедура требуется в обязательном порядке :

  • при открытии наследства с целью расчёта госпошлины;
  • когда недвижимое имущество в станице Смоленская выступает предметом суда (деление имущества, решение иных споров);
  • при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
  • при приобретении жилой недвижимости в станице Смоленская по договору ипотеки;
  • при продаже недвижимого имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
  • при продаже квартиры, если гражданин признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
  • для определения размера налога на имущество.

Добровольная оценка жилого помещения в станице Смоленская производится при оформлении договора мены, дарения, купли-продажи.

Варианты оценки квартиры

Если стороны договора проводят оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в станице Смоленская.

Регистрация права собственности на недвижимость в станице Смоленская в 2019 году

При оформлении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины :

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в станице Смоленская. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
  • кадастровая — данную стоимость можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в станице Смоленская или онлайн, на сервисе «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании данных независимого оценщика.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.

При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков доступен для ознакомления на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при заключении страхового договора эксперта для оценки определит сама страховая организация в станице Смоленская;
  • если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему усмотрению;
  • судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной реализации объекта стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Справка «Характеристика жилого помещения» на дом квартиру по форме № 7 в станице Смоленская в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки квартиры, запросить документ можно в следующих учреждениях :

  • отделы Росреестра в станице Смоленская;
  • филиалы Бюро технической инвентаризации.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленская

Куда обратиться

Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленская
В каком районе находится Северский
Территориально
Электронная почта mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru
В каком регионе РФ Краснодарский край
Сайт учреждения http://e-mfc.ru
Режим работы понедельник, четверг, пятница: с 09:00 до 16:00
Адрес учреждения Краснодарский край, Северский район, станица Смоленская, улица Мира, 151
Телефоны 8 (800) 100-09-00 +7 (86166) 2-01-04
Как сделать кадастровый паспорт в станице Смоленская в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий