Как оценить квартиру в станице Калининская в 2019 году

Оценка квартиры в станице Калининская — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она нужна для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда требуется оценка квартиры

Данная процедура проводится в обязательном случае :

  • в процессе получения наследства для определения размера государственной пошлины;
  • когда недвижимое имущество в станице Калининская является предметом судебного процесса (деление имущества, решение других споров);
  • при подписании страхового договора. На основании проведенной оценки страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении квартиры в станице Калининская по ипотеке;
  • при продаже имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
  • при реализации квартиры, когда лицо признано банкротом;
  • для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
  • для расчета размера имущественного налога.

Добровольная оценка жилого имущества в станице Калининская проводится при заключении договора дарения, мены, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки проводят оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в станице Калининская.

Дарение имущества в станице Калининская в 2019 году

При оформлении наследства наследник может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины :

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в станице Калининская. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в станице Калининская или онлайн, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании данных независимого оценщика.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт сразу из ЕГРН.

При осуществлении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при подписании договора страхования оценщика определит сама страховая организация в станице Калининская;
  • если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему усмотрению;
  • судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного разбирательства;
  • при принудительной продаже жилой недвижимости цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Дачная амнистия в станице Калининская в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.

Куда обращаться

В зависимости от способа оценки квартиры, запросить документ возможно в следующих инстанциях :

  • отделы Росреестра в станице Калининская;
  • филиалы БТИ.

Многофункциональный центр — Калининская

Где оформить

Название организации Многофункциональный центр — Калининская
В каком районе Калининский
Многофункциональный
Сайт организации http://e-mfc.ru
Почта mfc@krasnodar.ru mfc.kalina@gmail.com
В каком регионе РФ Краснодарский край
Время работы понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
Номера телефонов 8 (800) 100-09-00 +7 (86163) 2-27-09
Адрес организации Краснодарский край, Калининский район, станица Калининская, улица Фадеева, 148/5
Земельный налог в станице Калининская в 2019 году

На карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий