Оценка квартиры в селе Южное в 2019 году

Оценка квартиры в селе Южное — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она требуется для проведения некоторых юридических операций, но в том числе может быть выполнена в добровольном порядке. Расчет стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Данная процедура осуществляется в обязательном порядке :

  • при открытии наследства с целью определения размера госпошлины;
  • когда недвижимое имущество в селе Южное выступает предметом судебного процесса (раздел имущества, решение других спорных моментов);
  • при заключении договора страхования. На основании оценочной стоимости страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
  • при покупке жилья в селе Южное по договору ипотеки;
  • при продаже недвижимого имущества для обеспечения требования по судебному решению;
  • при продаже имущества, если гражданин признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для расчета суммы налога на имущество.

Добровольная оценка жилого имущества в селе Южное осуществляется при оформлении договора дарения, мены, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Если стороны договора проводят оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Южное.

Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в селе Южное в 2019 году

При оформлении наследства наследник может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины :

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в селе Южное. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Южное или через интернет, на портале «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого эксперта.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.

При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при заключении договора страхования оценщика выделит сама страховая компания в селе Южное;
  • если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной продаже объекта стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Приватизация земельного участка в селе Южное в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и создание заключения требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки квартиры, запросить документ можно в следующих учреждениях :

  • отделы Росреестра в селе Южное;
  • филиалы Бюро технической инвентаризации.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южное

Где выдают

Название Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южное
В каком районе находится Кизлярский
Территориально
E-mail info@mfcrd.ru ubileinoe@mfcrd.ru
Сайт учреждения http://mfcrd.ru
Часы работы понедельник: с 09:00 до 18:00 среда: с 13:00 до 18:00
Адрес учреждения Республика Дагестан, Кизлярский район, село Южное
В каком регионе РФ находится Дагестан (республика)
Телефон +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-54
Как создать товарищество собственников жилья в селе Южное в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий