Как оценить квартиру в селе Сергиевское в 2019 году

Оценка квартиры в селе Сергиевское — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она нужна для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Данная процедура требуется в обязательном случае :

  • в процессе получения наследства с целью определения размера государственной пошлины;
  • когда квартира в селе Сергиевское выступает предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других спорных моментов);
  • при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при покупке квартиры в селе Сергиевское по ипотеке;
  • при реализации имущества для обеспечения требования по судебному решению;
  • при продаже жилья, если собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для определения размера имущественного налога.

Добровольная оценка жилья в селе Сергиевское осуществляется при оформлении договора мены, дарения, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки заказывают оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Сергиевское.

Справка о составе семьи – по форме № 9 в селе Сергиевское в 2019 году

При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины :

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в селе Сергиевское. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в селе Сергиевское или через интернет, на портале «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает сразу из ЕГРН.

При осуществлении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при подписании страхового договора эксперта для оценки выделит сама страховая организация в селе Сергиевское;
  • если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного процесса;
  • при принудительной продаже жилой недвижимости стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Социальная ипотека жилье на особых условиях в селе Сергиевское в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Куда обращаться

В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ можно в следующих организациях :

  • отделы Росреестра в селе Сергиевское;
  • филиалы БТИ.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевское

Где получить

Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевское
В каком районе Грачевский
Территориально
Email
Регион РФ Ставропольский край
Время работы понедельник, среда: с 09:00 до 15:00
Телефонный номер 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86540) 3-71-12
Какой адрес Ставропольский край, Грачевский район, село Сергиевское, улица Карла Маркса, 44
Site http://umfc26.ru

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий