Как оценить квартиру в селе Сергиевское в 2020 году

Оценка квартиры в селе Сергиевское — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она нужна для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Данная процедура требуется в обязательном случае:

  • в процессе получения наследства с целью определения размера государственной пошлины;
  • когда квартира в селе Сергиевское выступает предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других спорных моментов);
  • при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при покупке квартиры в селе Сергиевское по ипотеке;
  • при реализации имущества для обеспечения требования по судебному решению;
  • при продаже жилья, если собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для определения размера имущественного налога.
Выписка из ЕГРН на дом участок квартиру в селе Сергиевское в 2020 году
Добровольная оценка жилья в селе Сергиевское осуществляется при оформлении договора мены, дарения, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки заказывают оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Сергиевское.

При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в селе Сергиевское. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в селе Сергиевское или через интернет, на портале «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.
Как сделать кадастровый паспорт в селе Сергиевское в 2020 году

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает сразу из ЕГРН.

При осуществлении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при подписании страхового договора эксперта для оценки выделит сама страховая организация в селе Сергиевское;
  • если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного процесса;
  • при принудительной продаже жилой недвижимости стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Ипотечные каникулы в селе Сергиевское в 2020 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Куда обращаться

В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ можно в следующих организациях:

  • отделы Росреестра в селе Сергиевское;
  • филиалы БТИ.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевское

Где получить

Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевское
В каком районе Грачевский
Территориально
Email
Регион РФ Ставропольский край
Время работы понедельник, среда: с 09:00 до 15:00
Телефонный номер 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86540) 3-71-12
Какой адрес Ставропольский край, Грачевский район, село Сергиевское, улица Карла Маркса, 44
Site http://umfc26.ru

Карта и адрес

25 оценки (оценок), среднее: 4.2 из 5 25 оценки (оценок), среднее: 4.2 из 5 25 оценки (оценок), среднее: 4.2 из 5 25 оценки (оценок), среднее: 4.2 из 5 25 оценки (оценок), среднее: 4.2 из 5 ( 25 оценки (оценок), среднее: 4.2 из 5 )

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Добавить комментарий