Как оценить квартиру в селе Рождественское в 2019 году

Оценка квартиры в селе Рождественское — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для проведения некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда требуется оценка квартиры

Такая процедура требуется в обязательном порядке:

  • при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
  • когда квартира в селе Рождественское выступает предметом судебного процесса (раздел имущества, решение других спорных моментов);
  • при подписании договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении квартиры в селе Рождественское по ипотеке;
  • при продаже недвижимого имущества для обеспечения требования по судебному решению;
  • при продаже жилой недвижимости, если собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
  • для расчета размера имущественного налога.

Добровольная оценка жилья в селе Рождественское проводится при заключении договора мены, дарения, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Если стороны договора проводят оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Рождественское.

Программа реновации жилья в селе Рождественское в 2019 году

При оформлении наследства наследник имеет возможность самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

  • инвентаризационная — находится в справке БТИ в селе Рождественское. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Рождественское или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании данных независимого оценщика.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт напрямую из ЕГРН.

При осуществлении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков доступен для ознакомления на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
  • при заключении договора страхования оценщика выделит сама страховая компания в селе Рождественское;
  • если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
  • при принудительной продаже жилой недвижимости стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Регистрация дома в СНТ и дачном некоммерческом партнерстве в селе Рождественское в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.

Куда обращаться

В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих инстанциях:

  • отделы Росреестра в селе Рождественское;
  • филиалы Бюро технической инвентаризации.

Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественское

Куда обращаться

Название учреждения Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественское
Район Шарьинский
Удаленное
В каком регионе Костромская область
Номер телефона 8 (800) 200-10-38 +7 (49449) 3-33-07
Адрес организации Костромская область, Шарьинский район, село Рождественское, Коммунальная улица, 4
E-mail mfc@mfc44.ru sharya@mfc44.ru
Режим работы нет информации
Site http://mfc44.ru

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: