Оценка квартиры в селе Николаевска в 2019 году

Оценка квартиры в селе Николаевска — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда проводится оценка квартиры

Такая процедура осуществляется в обязательном порядке:

  • в процессе получения наследства с целью определения размера госпошлины;
  • когда квартира в селе Николаевска становится предметом суда (раздел имущества, решение иных спорных моментов);
  • при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
  • при покупке квартиры в селе Николаевска по договору ипотеки;
  • при продаже недвижимого имущества для обеспечения требования по судебному решению;
  • при продаже квартиры, если собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
  • для определения размера налога на имущество.

Добровольная оценка жилого помещения в селе Николаевска проводится при оформлении договора дарения, мены, купли-продажи.

Методы оценки стоимости квартиры

Когда стороны договора осуществляют оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Николаевска.

Дарение квартиры в селе Николаевска в 2019 году

При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:

  • инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в селе Николаевска. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Николаевска или онлайн, на сервисе «Госуслуги»;
  • рыночная — определяется на основании заключения независимого эксперта.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.

При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
  • при заключении страхового договора эксперта для оценки определит страховая компания в селе Николаевска;
  • если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
  • судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного процесса;
  • при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Справка о составе семьи – форма № 9 в селе Николаевска в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от способа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих учреждениях:

  • отделы Росреестра в селе Николаевска;
  • филиалы БТИ.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевска

Куда обращаться

Название Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевска
В каком районе Вейделевский
Территориально
Сайт http://www.mfc31.ru
Email prmfc@mfc31.ru
Адрес Белгородская область, Вейделевский район, село Николаевска, Центральная улица, 63
Часы работы вторник, четверг: с 09:00 до 11:00
Телефонный номер 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42
В каком регионе Белгородская область
Расселение коммунальных квартир в селе Николаевска в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: