Как оценить квартиру в селе Николаевка в 2019 году

Оценка квартиры в селе Николаевка — обоснованное определение стоимости недвижимого имущества. Она необходима для проведения некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда проводится оценка квартиры

Данная процедура требуется в обязательном случае :

  • при открытии наследства для определения размера госпошлины;
  • когда недвижимое имущество в селе Николаевка выступает предметом суда (раздел имущества, решение иных споров);
  • при заключении договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении квартиры в селе Николаевка по ипотеке;
  • при продаже имущества для обеспечения требования по судебному решению;
  • при реализации имущества, когда гражданин признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для определения суммы имущественного налога.

Добровольная оценка жилой недвижимости в селе Николаевка проводится при заключении договора дарения, мены, купли-продажи.

Методы оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки заказывают оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Николаевка.

Перепланировка и переоборудование квартиры в селе Николаевка в 2019 году

При получении наследства наследник имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины :

  • инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в селе Николаевка. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — данную стоимость можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Николаевка или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — определяется на основании данных независимого оценщика.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает сразу из Единого государственного реестра недвижимости.

При осуществлении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
  • при подписании страхового договора оценщика определит сама страховая компания в селе Николаевка;
  • если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого оценщика по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной продаже объекта стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Приватизация жилья в селе Николаевка в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки жилого объекта, заказать документ возможно в следующих организациях :

  • отделы Росреестра в селе Николаевка;
  • филиалы БТИ.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка

Где выдают

Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
В каком районе
Территориально
Время работы пятница: с 14:00 до 18:00
Телефоны +7 (3532) 48-04-80 +7 (35346) 6-00-51
В каком регионе РФ Оренбургская область
Адрес организации Оренбургская область, село Николаевка, Центральная улица
Сайт http://www.orenmfc.ru
Почта mail@orenmfc.ru sorochinsk@orenmfc.ru
Приватизация жилья в селе Николаевка в 2019 году

Карта проезда

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка

Организация

Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
В каком районе находится Саракташский
Территориально
Сайт http://www.orenmfc.ru
Email mail@orenmfc.ru saraktashskij@orenmfc.ru
Номер телефона +7 (3532) 48-04-80 +7 (35333) 2-41-44
Часы работы понедельник: с 14:00 до 18:00
Какой адрес Оренбургская область, Саракташский район, село Николаевка, улица Паркова, 18
Регион РФ Оренбургская область

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий