Оценка квартиры в поселке Северный в 2019 году

Оценка квартиры в поселке Северный — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда проводится оценка квартиры

Такая процедура требуется в обязательном случае:

  • при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
  • когда недвижимое имущество в поселке Северный становится предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение иных споров);
  • при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
  • при приобретении жилой недвижимости в поселке Северный по договору ипотеки;
  • при реализации имущества для покрытия требования по судебному решению;
  • при реализации жилой недвижимости, когда лицо признано банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для определения размера имущественного налога.

Добровольная оценка жилого имущества в поселке Северный производится при оформлении договора дарения, мены, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Если стороны договора проводят оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Северный.

Регистрация дачного дома в СНТ и ДНП в поселке Северный в 2019 году

При оформлении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в поселке Северный. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в поселке Северный или онлайн, на портале «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.

При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
  • при заключении договора страхования эксперта для оценки выделит сама страховая организация в поселке Северный;
  • если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого оценщика по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной реализации жилой недвижимости цена квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Как оценить квартиру в поселке Северный в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих организациях:

  • отделы Росреестра в поселке Северный;
  • филиалы БТИ.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Северный

Где получить

Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Северный
Район Нагайбакский
Территориально
Номер телефона +7 (35157) 2-31-32
В каком регионе РФ Челябинская область
Время работы четверг: с 10:00 до 14:00
Website http://mfc-74.ru
Адрес Челябинская область, Нагайбакский район, поселок Северный, улица Мира, 5
E-mail nagaybak.mfc@mail.ru
Как получить кадастровый паспорт в поселке Северный в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: