Оценка квартиры в поселке Садовый в 2019 году

Оценка квартиры в поселке Садовый — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Данная процедура требуется в обязательном порядке :

  • при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
  • когда квартира в поселке Садовый становится предметом судебного разбирательства (деление имущества, решение других спорных моментов);
  • при заключении страхового договора. На основании проведенной оценки страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении жилья в поселке Садовый по ипотеке;
  • при реализации недвижимости для покрытия требования по исполнительному производству;
  • при продаже квартиры, когда собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для определения суммы налога на имущество.

Добровольная оценка жилой недвижимости в поселке Садовый осуществляется при заключении договора мены, дарения, купли-продажи.

Методы оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки осуществляют оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Садовый.

Регистрация права собственности на недвижимость в поселке Садовый в 2019 году

При оформлении наследства наследник может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины :

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в поселке Садовый. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в поселке Садовый или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.

При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при заключении договора страхования эксперта для оценки выделит страховая компания в поселке Садовый;
  • если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему усмотрению;
  • судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной продаже недвижимого имущества цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Улучшение жилищных условий как получить новую квартиру для малоимущей семьи в поселке Садовый в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих инстанциях :

  • отделы Росреестра в поселке Садовый;
  • филиалы БТИ.

Удаленное рабочее место МФЦ — Садовый

Где получить

Название учреждения Удаленное рабочее место МФЦ — Садовый
Район Суздальский
Удаленное
Часы работы нет информации
E-mail mfc@suzdalregion.ru
Телефоны +7 (49231) 2-11-37
Регион РФ Владимирская область
Адрес Владимирская область, Суздальский район, поселок Садовый, Владимирская улица, 6
Website http://mfcvladimir.ru

Карта

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий