Оценка квартиры в поселке Садовый в 2020 году

Оценка квартиры в поселке Садовый — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Данная процедура требуется в обязательном порядке:

  • при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
  • когда квартира в поселке Садовый становится предметом судебного разбирательства (деление имущества, решение других спорных моментов);
  • при заключении страхового договора. На основании проведенной оценки страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении жилья в поселке Садовый по ипотеке;
  • при реализации недвижимости для покрытия требования по исполнительному производству;
  • при продаже квартиры, когда собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для определения суммы налога на имущество.
Оценка квартиры в поселке Садовый в 2020 году
Добровольная оценка жилой недвижимости в поселке Садовый осуществляется при заключении договора мены, дарения, купли-продажи.

Методы оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки осуществляют оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Садовый.

При оформлении наследства наследник может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

  • инвентаризационная — указывается в справке БТИ в поселке Садовый. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в поселке Садовый или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.
Дачная амнистия в поселке Садовый в 2020 году

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.

При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при заключении договора страхования эксперта для оценки выделит страховая компания в поселке Садовый;
  • если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему усмотрению;
  • судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной продаже недвижимого имущества цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Ипотечные каникулы в поселке Садовый в 2020 году

Сколько стоит

Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих инстанциях:

  • отделы Росреестра в поселке Садовый;
  • филиалы БТИ.

Удаленное рабочее место МФЦ — Садовый

Где получить

Название учреждения Удаленное рабочее место МФЦ — Садовый
Район Суздальский
Удаленное
Часы работы нет информации
E-mail mfc@suzdalregion.ru
Телефоны +7 (49231) 2-11-37
Регион РФ Владимирская область
Адрес Владимирская область, Суздальский район, поселок Садовый, Владимирская улица, 6
Website http://mfcvladimir.ru

Карта

40 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 ( 40 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 )

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Добавить комментарий