Оценка квартиры в поселке Пижанка в 2019 году

Оценка квартиры в поселке Пижанка — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она нужна для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Данная процедура необходима в обязательном порядке :

  • в процессе получения наследства для определения размера государственной пошлины;
  • когда недвижимое имущество в поселке Пижанка становится предметом судебного разбирательства (деление имущества, решение других споров);
  • при подписании страхового договора. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении жилья в поселке Пижанка по договору ипотеки;
  • при продаже недвижимости для покрытия требования по судебному решению;
  • при реализации квартиры, если лицо признано банкротом;
  • для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
  • для расчета размера имущественного налога.

Добровольная оценка жилья в поселке Пижанка осуществляется при оформлении договора мены, дарения, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Если стороны договора заказывают оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Пижанка.

Обременение объекта недвижимости запрет на отчуждение имущества в поселке Пижанка в 2019 году

При оформлении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины :

  • инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в поселке Пижанка. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в поселке Пижанка или онлайн, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.

При осуществлении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при заключении договора страхования эксперта для оценки выделит сама страховая компания в поселке Пижанка;
  • если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого оценщика по своему усмотрению;
  • судья может вынести определение о прохождении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Перевод жилого помещения в нежилое в поселке Пижанка в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Куда обращаться

В зависимости от типа оценки квартиры, заказать документ можно в следующих организациях :

  • отделы Росреестра в поселке Пижанка;
  • филиалы Бюро технической инвентаризации.

Многофункциональный центр — Пижанка

Учреждение

Учреждение Многофункциональный центр — Пижанка
Район Пижанский
Многофункциональный
Телефон 8 (800) 707-43-43 +7 (83355) 2-22-39
Сайт http://моидокументы43.рф
В каком регионе РФ Кировская область
Электронная почта mfc@mfc43.ru
Когда работает понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 19:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 15:00
Какой адрес Кировская область, Пижанский район, поселок Пижанка, улица Кирова, 19
Дарение квартиры в поселке Пижанка в 2019 году

На карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий