Оценка квартиры в Малоярославце в 2019 году

Оценка квартиры в Малоярославце — обоснованное определение стоимости недвижимого имущества. Она необходима для проведения некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Оценка стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда требуется оценка квартиры

Такая процедура осуществляется в обязательном случае:

  • в процессе получения наследства с целью определения размера государственной пошлины;
  • когда недвижимое имущество в Малоярославце становится предметом судебного процесса (деление имущества, решение других спорных моментов);
  • при подписании договора страхования. На основании оценочной стоимости страховщик определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении квартиры в Малоярославце по ипотеке;
  • при реализации имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
  • при продаже квартиры, если гражданин признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для расчета размера налога на имущество.

Добровольная оценка жилья в Малоярославце проводится при оформлении договора дарения, мены, купли-продажи.

Методы оценки стоимости квартиры

Когда участники сделки проводят оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Малоярославце.

Справка о составе семьи выписка из домовой книги – № 9 в Малоярославце в 2019 году

При получении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:

  • инвентаризационная — находится в справке БТИ в Малоярославце. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в Малоярославце или через интернет, на сервисе «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает сразу из Единого государственного реестра недвижимости.

При проведении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать услугу можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
  • при заключении договора страхования оценщика выделит сама страховая компания в Малоярославце;
  • если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
  • судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного разбирательства;
  • при принудительной реализации объекта стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Расселение коммунальных квартир в Малоярославце в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Куда обращаться

В зависимости от типа оценки жилого объекта, заказать документ можно в следующих учреждениях:

  • отделы Росреестра в Малоярославце;
  • филиалы Бюро технической инвентаризации.

Многофункциональный центр — Малоярославец

Где получить

Название организации Многофункциональный центр — Малоярославец
Район Малоярославецкий
Многофункциональный
В каком регионе РФ Калужская область
Сайт организации http://kmfc40.ru
Номера телефонов 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания)
Mail mail@kmfc40.ru
Адрес организации Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Московская улица, 7
Время работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Регистрация дома в СНТ и дачном некоммерческом партнерстве в Малоярославце в 2019 году

Карта и адрес

Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области

Организация

Название учреждения Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области
В каком районе Малоярославецкий
Офис
Телефоны 8 (800) 100-34-34
Какой адрес Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Калужская улица, 36
В каком регионе Калужская область
Mail
Когда работает понедельник: с 09:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:30 до 17:00 четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Сайт организации https://rosreestr.ru

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+