Оценка квартиры в Малмыже в 2019 году

Оценка квартиры в Малмыже — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она нужна для проведения некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда проводится оценка квартиры

Такая процедура необходима в обязательном случае:

  • в процессе получения наследства для расчёта госпошлины;
  • когда недвижимое имущество в Малмыже является предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других споров);
  • при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  • при приобретении жилья в Малмыже по ипотеке;
  • при реализации имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
  • при продаже имущества, когда гражданин признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
  • для расчета суммы имущественного налога.

Добровольная оценка жилья в Малмыже проводится при оформлении договора мены, дарения, купли-продажи.

Варианты оценки квартиры

Когда стороны договора осуществляют оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Малмыже.

Бесплатный лес для постройки собственного дома в Малмыже в 2019 году

При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

  • инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в Малмыже. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Малмыже или через интернет, на портале «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого эксперта.

При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.

При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:

  • при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при подписании страхового договора эксперта для оценки выделит сама страховая компания в Малмыже;
  • если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему желанию;
  • судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства;
  • при принудительной реализации жилой недвижимости стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Регистрация права собственности на земельный участок в Малмыже в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от метода оценки квартиры, заказать документ можно в следующих учреждениях:

  • отделы Росреестра в Малмыже;
  • филиалы Бюро технической инвентаризации.

Многофункциональный центр — Малмыж

Где получить

Название организации Многофункциональный центр — Малмыж
В каком районе Малмыжский
Многофункциональный
В каком регионе РФ Кировская область
Номера телефонов 8 (800) 707-43-43 +7 (83347) 2-04-62
Сайт организации http://моидокументы43.рф
Адрес Кировская область, Малмыжский район, Малмыж, Комсомольская улица, 46
Почта mfc@mfc43.ru
Время работы понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00
Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Малмыже в 2019 году

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: