Оценка квартиры в Канске в 2019 году

Оценка квартиры в Канске — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических операций, но в том числе может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.

Когда проводится оценка квартиры

Такая процедура необходима в обязательном случае:

  • при открытии наследства с целью определения размера госпошлины;
  • когда недвижимое имущество в Канске становится предметом судебного процесса (деление имущества, решение других спорных моментов);
  • при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховщик определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
  • при покупке жилой недвижимости в Канске по договору ипотеки;
  • при продаже имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
  • при реализации имущества, когда собственник признан банкротом;
  • для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  • для расчета суммы имущественного налога.

Добровольная оценка жилья в Канске осуществляется при заключении договора дарения, мены, купли-продажи.

Варианты оценки стоимости квартиры

Если участники сделки проводят оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Канске.

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Канске в 2019 году

При оформлении наследства наследник может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

  • инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в Канске. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
  • кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Канске или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
  • рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.

При проведении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

  • при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
  • при подписании страхового договора эксперта для оценки определит страховая компания в Канске;
  • если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
  • судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного процесса;
  • при принудительной продаже жилой недвижимости стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Перепланировка и переоборудование квартиры в Канске в 2019 году

Сколько стоит

Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание заключения требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.

Куда обращаться

В зависимости от способа оценки квартиры, заказать документ можно в следующих учреждениях:

  • отделы Росреестра в Канске;
  • филиалы БТИ.

Многофункциональный центр — Канск

Куда обратиться

Название Многофункциональный центр — Канск
В каком районе
Многофункциональный
Часы работы понедельник, вторник, пятница, суббота: с 08:30 до 19:00 среда: с 10:00 до 19:00 четверг: с 08:30 до 20:00
Mail info@24mfc.ru
Телефон 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39161) 3-56-40
Адрес учреждения Красноярский край, Канск, Северный микрорайон, 34
Site http://24mfc.ru
Регион РФ Красноярский край
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом квартиру участок в Канске в 2019 году

Карта проезда

Межмуниципальный Канский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю

Где выдают

Учреждение Межмуниципальный Канский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю
Район
Межмуниципальный
Часы работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер 8 (800) 100-34-34 +7 (391) 228-66-68
Регион Красноярский край
Адрес учреждения Красноярский край, Канск, улица Коростелева, 36
Почта
Website https://rosreestr.ru

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: