Акт обследования недвижимого объекта в Магнитогорске в 2019 году

Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Магнитогорске или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.

Что такое акт обследования

Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:

  • сооружений и других зданий;
  • машинно-мест, при сносе основного здания;
  • незавершённых строительных объектов в Магнитогорске.

Основанием для получения документа является уничтожение капитального объекта в ходе естественного разрушения, стихийного бедствия, чрезвычайной ситуации, демонтажа здания с целью расчистки участка.

Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Магнитогорске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.

Программа реновации жилья в Магнитогорске в 2019 году

Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.

Процедура оформления акта обследования

Право получить акт обследования объекта в Магнитогорске есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.

Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Магнитогорске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём следует заявить при оформлении контракта.

Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:

  • объекта недвижимости в Магнитогорске;
  • инженера, который проводил обследование;
  • заказчика услуги;
  • даты оформления акта;
  • справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
Регистрация права собственности на земельный участок в Магнитогорске в 2019 году

В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:

  • решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
  • решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Магнитогорске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
  • проектная документация, на сносимый капитальный объект;
  • решение владельца о сносе;
  • справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.

Цена услуги

Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.

Куда обращаться

Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:

  • в региональный отдел Росреестра в Магнитогорске;
  • к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Перепланировка и переоборудование квартиры в Магнитогорске в 2019 году

Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.

Оформить документы через Госуслуги нельзя.

Магнитогорский отдел управления Росреестра по Челябинской области

Где выдают

Название организации Магнитогорский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Район Правобережный
Магнитогорский
Site https://rosreestr.ru
Телефон 8 (800) 100-34-34
Почта
Регион РФ Челябинская область
Режим работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79

Карта проезда

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+