Дарение имущества в Гавриловом Посаде в 2019 году

Одной из форм передачи права собственности от одного гражданина к другому является заключение договора дарения. Такой договор обладает рядом достоинств и преимуществ. Когда дарственная оформляется на ближайшего члена семьи, то ему не потребуется уплачивать налог на доходы физических лиц и оплатить в ФНС в Гавриловом Посаде.

Договор составляется в письменном виде двумя сторонами, и в большинстве случаев не нуждается в государственной регистрации. При составлении договора дарения необходимо учитывать, что на одариваемого невозможно возложить какие-либо встречные обязательства (выплата компенсации, бесплатное предоставление услуг, ответный подарок и т. д), иначе такой документ будет считаться ничтожным по причине его притворности.

Существует два типа дарственной:

  • реальная. При которой право собственности переходит одариваемому сразу после подписания документов сторонами;
  • консенсуальная. В таких правоустанавливающих бумагах даритель передаёт одариваемому предмет договора в будущем периоде.
Дачная амнистия в Гавриловом Посаде в 2019 году

Что можно передавать по договору дарения

Согласно действующему законодательству физическое лицо по своему усмотрению имеет право подарить всё что угодно.

Если это несущественные подарки, составлять договор в письменной форме не требуется. Однако, при передаче в дар квартиры или земельного участка, необходимо оформить дарственную в 3-х экземплярах в письменной форме, и зарегистрировать сделку у нотариуса в Гавриловом Посаде.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, в случае подписания договора дарения, является нотариус в Гавриловом Посаде. Оформляя договор стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера паспортов всех участников сделки;
  • данные выписки из ЕГРН;
  • утверждение, что на момент подписания дарственной недвижимость не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, арестом, кредитным договором, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Перепланировка квартиры в Гавриловом Посаде в 2019 году

Требуется ли оплачивать налог

Все выгодоприобретатели, за исключением лиц, перечисленных в ст. 217, п.18.1 Налогового кодекса РФ, после получения собственности в результате договора дарения должны внести изменения в свою налоговую декларацию и оплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости подарка.

Возможно ли отказаться от дара

Получение подарка является исключительным правом одариваемого и он в любой момент может отказаться от подписания и выполнения условий, прописанных в договоре дарения. Например, если выгодополучатель не оформит право собственности в установленный законодательно срок, сделка будет признана несостоявшейся, а право собственности вернётся к дарителю.

Возможно ли аннулировать дарственную

Согласно нормам ГК, отказаться от выполнения своих обязательств даритель может в следующих случаях:

  • если одариваемый совершил покушение на дарителя или его ближайших родственников. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
  • согласно требованию заинтересованных лиц, если имеет место судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • возврат подарка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • передача собственности значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Запрет на проведение регистрационных действий с имуществом в Гавриловом Посаде в 2019 году

Может ли несовершеннолетний быть одариваемым

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка проводится законными представителями без присутствия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора.

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать соответствующие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться исключительно в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Нотариус Краева Надежда Николаевна

Где оформить

Название учреждения Нотариус Краева Надежда Николаевна
В каком районе Гаврилово-Посадский
Нотариус Краева Надежда Николаевна
Mail
Сайт учреждения https://notariat.ru
Адрес учреждения Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, Гаврилов Посад, улица Розы Люксембург, 7
Часы работы нет информации
В каком регионе РФ Ивановская область
Номера телефонов +7 (49355) 2-11-05
Регистрация права собственности на земельный участок в Гавриловом Посаде в 2019 году

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: