Дарение квартиры в Усть-Куте в 2020 году

Оформить передачу права собственности возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать бесплатно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ составляется в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в Усть-Куте.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в Усть-Куте. При подготовке проекта договора, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех сторон;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в Усть-Куте;
  • утверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Как перевести жилое помещение в нежилое в Усть-Куте в 2020 году

Нужно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из требований законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля оказывается достаточным мотивом для признания документа ничтожным.

Поэтому юристы настоятельно советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в Усть-Куте.

Можно ли аннулировать дарственную

Аннулировать договор дарения, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих случаях:

  • Если одариваемый совершил правонарушение по отношению к дарителю либо его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право имеют родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная значительно ухудшила уровень жизни дарителя.
Приватизация жилья в Усть-Куте в 2020 году

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр либо МФЦ в Усть-Куте, предъявив следующие документы:

  • внутренний паспорт;
  • договор дарения в трёх экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных лиц в квартире;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое требуется;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость регистрации

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность следует оплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.

Нужно ли оплачивать НДФЛ, получив квартиру по договору дарения

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.

Расселение коммунальных квартир в Усть-Куте в 2020 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать соответствующие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Усть-Кут

Где выдают

Название организации Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усть-Кутского муниципального района Иркутской области»
В каком районе Усть-Кутский
Многофункциональный центр - Усть-Кут
Адрес учреждения Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Хорошилова, 2а
Часы работы понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00
В каком регионе РФ находится Иркутская область
Сайт http://mfc38.ru
Телефонный номер 8 (800) 100-04-47
E-mail info@mfc38.ru
Запрет регистрационных действий с имуществом в Усть-Куте в 2020 году

Адрес на карте

Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Куда обратиться

Название Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
В каком районе Усть-Кутский
Когда работает вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00
Mail
Какой адрес Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, Пролетарская улица, 18
Регион РФ Иркутская область
Сайт учреждения https://rosreestr.ru
Номер телефона 8 (800) 100-34-34

Карта и адрес

Усть-Кутский отдел управления Росреестра по Иркутской области

Где оформить

Название Усть-Кутский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Район Усть-Кутский
Усть-Кутский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
В каком регионе Иркутская область
Website https://rosreestr.ru
Почта
Номер телефона 8 (800) 100-34-34
Адрес учреждения Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Кирова, 85
Регистрация права собственности на недвижимость в Усть-Куте в 2020 году

На карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+