Дарение квартиры в Старом Осколе в 2019 году

Оформить передачу права собственности возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Старом Осколе.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, является нотариус которго можно найти в Старом Осколе. При подготовке проекта договора, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех сторон;
  • данные выписки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в Старом Осколе;
  • подтверждение, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Дачная амнистия в Старом Осколе в 2019 году

Обязательно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из требований законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля становится достаточным фактом для признания дарственной недействительной.

В этой связи, юристы настоятельно рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, нотариально в Старом Осколе.

Можно ли отозвать дарственную

Аннулировать дарственную, согласно нормам ГК, возможно в следующих случаях :

  • Если выгодоприобретатель совершил правонарушение по отношению к дарителю или его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная заметно снизила уровень жизни дарителя.
Регистрация права собственности на недвижимость в Старом Осколе в 2019 году

Как оформить собственность на квартиру

Оформить полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или МФЦ в Старом Осколе, предоставив перечень документов :

  • национальный паспорт;
  • дарственную в трёх экземплярах;
  • выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан;
  • если квартира пребывает в залоге, необходимо получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если это необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.

Стоимость регистрации

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность следует оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли перечислять НДФЛ, получая квартиру в дар

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Дарение имущества в Старом Осколе в 2019 году

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать соответствующие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Многофункциональный центр “Мои документы” — Старый Оскол

Где выдают

Название организации Муниципальное автономное учреждение Старооскольского городского округа Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
Район
Многофункциональный центр “Мои документы” - Старый Оскол
Время работы понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:30 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:15
Адрес учреждения Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Жукова, 37
В каком регионе РФ Белгородская область
Телефон 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42
E-mail prmfc@mfc31.ru
Сайт http://www.mfc31.ru

Адрес на карте

Старооскольский отдел управления Росреестра по Белгородской области

Учреждение

Название учреждения Старооскольский отдел управления Росреестра по Белгородской области
В каком районе находится
Старооскольский отдел управления Росреестра по Белгородской области
Время работы понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
В каком регионе РФ Белгородская область
Адрес Белгородская область, Старый Оскол, Октябрьская улица, 5
E-mail
Номера телефонов 8 (800) 100-34-34
Сайт организации https://rosreestr.ru

Карта

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий