Дарение квартиры в селе Степной в 2020 году

Оформить передачу права собственности возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Степной.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в селе Степной. Оформляя договор, стоит иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
  • данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на квартиру в селе Степной;
  • утверждение, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Обременение объекта недвижимости запрет на отчуждение имущества в селе Степной в 2020 году

Нужно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из требований законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля становится существенным фактом для признания дарственной недействительной.

В этой связи, юристы настойчиво рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в селе Степной.

Возможно ли аннулировать дарственную

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих ситуациях:

  • Если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя или его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо снизила качество жизни дарителя.
Регистрация дачного дома в СНТ в селе Степной в 2020 году

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр либо МФЦ в селе Степной, предоставив следующие документы:

  • общегражданский паспорт;
  • дарственную в трёх экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан в квартире;
  • если квартира пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если это необходимо;
  • оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность следует заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли оплачивать НДФЛ, получая квартиру в дар

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.
Как получить кадастровый паспорт в селе Степной в 2020 году

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, дарение осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать соответствующие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие сделки могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.
Программа «Жилище» в селе Степной в 2020 году

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной

Где получить

Учреждение Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Назарово Красноярского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Степной)
В каком районе находится Назаровский
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Степной
Mail info@24mfc.ru
Website http://24mfc.ru
Регион Красноярский край
Когда работает понедельник-пятница: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес Красноярский край, Назаровский район, село Степной, улица 30 лет ВЛКСМ, 44
Номер телефона 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39155) 5-06-66

Карта

40 оценки (оценок), среднее: 4.9 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.9 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.9 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.9 из 5 40 оценки (оценок), среднее: 4.9 из 5 ( 40 оценки (оценок), среднее: 4.9 из 5 )

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Добавить комментарий