Дарение квартиры в селе Красное в 2020 году

Оформить передачу права собственности можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Красное.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, в случае легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в селе Красное. Оформляя договор, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех сторон;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в селе Красное;
  • утверждение, что на момент дарения она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Налоговые льготы на имущество физических лиц в селе Красное в 2020 году

Нужно ли визировать договор у нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля является весомым мотивом для признания дарственной недействительной.

Поэтому юристы настоятельно советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в селе Красное.

Можно ли аннулировать договор дарения

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих ситуациях:

  • Если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
  • Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная значительно ухудшила качество жизни дарителя.
Приватизация земельного участка в селе Красное в 2020 году

Как зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в селе Красное, предоставив перечень документов:

  • национальный паспорт;
  • дарственную в трёх экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан;
  • если квартира находится в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если это необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность необходимо заплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли перечислять НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.
Оценка квартиры в селе Красное в 2020 году

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности другим юридическим лицам.
Регистрация права собственности на квартиру в селе Красное в 2020 году

Многофункциональный центр “Мои документы” — Красное

Куда обратиться

Название Муниципальное автономное учреждение Красненского района Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
В каком районе Красненский
Многофункциональный центр “Мои документы” - Красное
В каком регионе Белгородская область
Телефон 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42
Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 15:00
Сайт http://www.mfc31.ru
Email prmfc@mfc31.ru
Адрес Белгородская область, Красненский район, село Красное, Октябрьская улица, 91

Карта и адрес

Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Учреждение

Название организации Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
В каком районе Красненский
Режим работы вторник, среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:45
Website https://rosreestr.ru
Регион РФ Белгородская область
Mail
Номера телефонов 8 (800) 100-34-34
Адрес Белгородская область, Красненский район, село Красное, Октябрьская улица, 106
Процедура оформления дарственной на квартиру с пожизненным проживанием дарителя в селе Красное в 2020 году

Карта и адрес

32 оценки (оценок), среднее: 4.1 из 5 32 оценки (оценок), среднее: 4.1 из 5 32 оценки (оценок), среднее: 4.1 из 5 32 оценки (оценок), среднее: 4.1 из 5 32 оценки (оценок), среднее: 4.1 из 5 ( 32 оценки (оценок), среднее: 4.1 из 5 )

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Добавить комментарий