Дарение квартиры в селе Красное в 2019 году

Оформить передачу права собственности можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Красное.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, в случае легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в селе Красное. Оформляя договор, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех сторон;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в селе Красное;
  • утверждение, что на момент дарения она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Справка о составе семьи – форма № 9 в селе Красное в 2019 году

Нужно ли визировать договор у нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля является весомым мотивом для признания дарственной недействительной.

Поэтому юристы настоятельно советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в селе Красное.

Можно ли аннулировать договор дарения

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих ситуациях :

  • Если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
  • Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная значительно ухудшила качество жизни дарителя.
Земельный налог в селе Красное в 2019 году

Как зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в селе Красное, предоставив перечень документов :

  • национальный паспорт;
  • дарственную в трёх экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан;
  • если квартира находится в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если это необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность необходимо заплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли перечислять НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Улучшение жилищных условий как получить новую квартиру от муниципалитета для малоимущей семьи в селе Красное в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Многофункциональный центр “Мои документы” — Красное

Куда обратиться

Название Муниципальное автономное учреждение Красненского района Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
В каком районе Красненский
Многофункциональный центр “Мои документы” - Красное
В каком регионе Белгородская область
Телефон 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42
Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 15:00
Сайт http://www.mfc31.ru
Email prmfc@mfc31.ru
Адрес Белгородская область, Красненский район, село Красное, Октябрьская улица, 91
Как получить кадастровый паспорт в селе Красное в 2019 году

Карта и адрес

Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Учреждение

Название организации Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
В каком районе Красненский
Режим работы вторник, среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:45
Website https://rosreestr.ru
Регион РФ Белгородская область
Mail
Номера телефонов 8 (800) 100-34-34
Адрес Белгородская область, Красненский район, село Красное, Октябрьская улица, 106

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий