Дарение квартиры в селе Красноармейское в 2019 году

Передать права собственности на квартиру можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Красноармейское.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, в случае легализации договора дарения, является нотариус которго можно найти в селе Красноармейское. При подготовке проекта договора, нужно учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
  • данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на недвижимость в селе Красноармейское;
  • заявление, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Как оценить квартиру в селе Красноармейское в 2019 году

Обязательно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля оказывается достаточным фактором для признания документа ничтожным.

Поэтому юристы настоятельно рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в селе Красноармейское.

Возможно ли отозвать договор дарения

Аннулировать дарственную, согласно нормам ГК, возможно в следующих ситуациях:

  • Если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право имеют родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо ухудшила качество жизни дарителя.
Подключение электричества в селе Красноармейское в 2019 году

Как оформить собственность на квартиру

Зарегистрировать подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в селе Красноармейское, предоставив перечень документов:

  • внутренний паспорт;
  • дарственную в трёх экземплярах;
  • выписку из Госреестра, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан в квартире;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.

Стоимость регистрации

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность нужно будет оплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю членами семьи.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Как заказать кадастровый паспорт в селе Красноармейское в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и лично подписывать соответствующие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноармейское

Организация

Название Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноармейское
В каком районе находится
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Красноармейское
Телефоны +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-48
Site http://mfcrd.ru
E-mail info@mfcrd.ru mah.kirov@mfcrd.ru
Адрес учреждения Республика Дагестан, село Красноармейское
В каком регионе РФ находится Дагестан (республика)
Когда работает понедельник, среда, пятница: с 10:00 до 14:00
Регистрация права собственности на квартиру в селе Красноармейское в 2019 году

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+