Дарение квартиры в селе Безопасное в 2019 году

Передать права собственности на квартиру возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Безопасное.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в селе Безопасное. При подготовке проекта договора, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера паспортов всех сторон;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на недвижимость в селе Безопасное;
  • утверждение, что на момент подписания дарственной она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Реновация жилищного фонда в селе Безопасное в 2019 году

Нужно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля становится весомым фактором для признания документа ничтожным.

Поэтому специалисты настойчиво советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, нотариально в селе Безопасное.

Можно ли аннулировать дарственную

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, возможно в следующих ситуациях :

  • Если выгодоприобретатель совершил правонарушение по отношению к дарителю либо его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право имеют родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо снизила уровень жизни дарителя.
Перепланировка и переоборудование квартиры в селе Безопасное в 2019 году

Как зарегистрировать право собственности

Оформить подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр или МФЦ в селе Безопасное, предоставив следующие документы :

  • паспорт;
  • договор дарения в трёх экземплярах;
  • выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных особ;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, необходимо получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость регистрации

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность нужно будет оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получив квартиру в дар

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не являются ближайшими родственниками.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.

Налог на хозпостройки в селе Безопасное в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и лично подписывать такие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
  • должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Безопасное

Куда обращаться

Название учреждения Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Труновского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Безопасное)
В каком районе Труновский
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Безопасное
Телефоны 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86546) 2-34-40
Когда работает понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00
Адрес Ставропольский край, Труновский район, село Безопасное, улица Ленина, 59
Почта mfc-trunov@yandex.ru
Website http://umfc26.ru
Регион Ставропольский край
Регистрация права собственности на квартиру в селе Безопасное в 2019 году

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий