Дарение квартиры в селе Аксай в 2020 году

Оформить передачу права собственности возможно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ составляется в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в селе Аксай.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в селе Аксай. Оформляя договор, стоит иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в селе Аксай;
  • заявление, что на момент подписания дарственной она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Как создать товарищество собственников жилья в селе Аксай в 2020 году

Нужно ли визировать договор у нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была удалена из требований законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля оказывается достаточным мотивом для признания дарственной недействительной.

В этой связи, специалисты настойчиво советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в селе Аксай.

Можно ли отозвать дарственную

Отменить дарственную, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих ситуациях:

  • Если одариваемый совершил правонарушение по отношению к дарителю либо его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено решение суда о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная заметно снизила уровень жизни дарителя.
Справка «Характеристика жилого помещения» на квартиру по форме № 7 в селе Аксай в 2020 году

Как зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр или МФЦ в селе Аксай, предъявив перечень документов:

  • внутренний паспорт;
  • дарственную в 3-х экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных лиц;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое требуется;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность необходимо оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать налог равный 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.
Бесплатный лес древесина для постройки собственного жилья в селе Аксай в 2020 году

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний не достиг 14 лет, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и лично подписывать такие соглашения. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности другим юридическим лицам.
Как перевести жилое помещение в нежилое в селе Аксай в 2020 году

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Аксай

Учреждение

Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Аксай
В каком районе Хасавюртовский
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Аксай
Электронная почта info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru
Часы работы понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 13:00
Site http://mfcrd.ru
Адрес организации Республика Дагестан, Хасавюртовский район, село Аксай
Телефоны +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47
Регион Дагестан (республика)

Адрес на карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+