Дарение квартиры в поселке Звездный в 2019 году

Передать права собственности на квартиру можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в поселке Звездный.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в поселке Звездный. Оформляя договор, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех сторон;
  • данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на квартиру в поселке Звездный;
  • утверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Ипотечные каникулы в поселке Звездный в 2019 году

Нужно ли посещать нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля является существенным фактором для признания дарственной недействительной.

В этой связи, специалисты настоятельно советуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в поселке Звездный.

Возможно ли отозвать договор дарения

Аннулировать дарственную, согласно нормам ГК, можно в следующих ситуациях :

  • Если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя либо его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо снизила уровень жизни дарителя.
Налоговые льготы на имущество физических лиц в поселке Звездный в 2019 году

Как оформить собственность на квартиру

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр либо Многофункциональный центр в поселке Звездный, предоставив перечень документов :

  • паспорт;
  • договор дарения в 3-х экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных лиц в квартире;
  • если квартира находится в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если это требуется;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Помимо оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность нужно будет заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получив квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.

Регистрация права собственности на квартиру в поселке Звездный в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
  • должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Звездный

Где оформить

Название организации Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Звездный
В каком районе
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Звездный
Режим работы понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион РФ Пермский край
Телефонный номер +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
Адрес Пермский край, поселок Звездный, улица Ленина, 1б
E-mail mfc@permkrai.ru
Сайт http://mfc.permkrai.ru

Карта и адрес

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий