Дарение квартиры в поселке Красный Яр в 2019 году

Передать права собственности на квартиру можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в поселке Красный Яр.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в поселке Красный Яр. Оформляя договор, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера внутироссийских паспортов всех сторон;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в поселке Красный Яр;
  • подтверждение, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на участок дом квартиру в поселке Красный Яр в 2019 году

Нужно ли посещать нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля оказывается весомым мотивом для признания дарственной недействительной.

Поэтому юристы настойчиво рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и договор дарения на квартиру, у нотариуса в поселке Красный Яр.

Возможно ли аннулировать договор дарения

Аннулировать дарственную, согласно нормам ГК, можно в следующих ситуациях :

  • Если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо ухудшила уровень жизни дарителя.
Перепланировка квартиры в поселке Красный Яр в 2019 году

Как зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать подаренную квартиру в частную собственность можно через Росреестр или Многофункциональный центр в поселке Красный Яр, предоставив следующие документы :

  • национальный паспорт;
  • договор дарения в трёх экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан;
  • если квартира пребывает в залоге, требуется получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое необходимо;
  • оплаченную квитанцию за регистрацию права собственности.

Стоимость услуг

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность необходимо заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления дарственной.

Реновация жилья в поселке Красный Яр в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие договора. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие сделки могут осуществляться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Удаленное рабочее место МФЦ — Красный Яр

Организация

Учреждение Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Киреевского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в поселке Красный Яр)
Район Киреевский
Удаленное рабочее место МФЦ - Красный Яр
Адрес Тульская область, Киреевский район, поселок Красный Яр, Советская улица, 10
Email
Регион Тульская область
Номера телефонов 8 (800) 450-00-71
Сайт http://mfc71.ru
Режим работы среда: с 09:00 до 13:00
Бесплатные земельные участки в поселке Красный Яр в 2019 году

Карта

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий