Дарение квартиры в поселке Харп в 2019 году

Оформить передачу права собственности можно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ составляется в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в поселке Харп.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, в случае легализации договора дарения, является нотариус которго можно найти в поселке Харп. При подготовке проекта договора, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех участников сделки;
  • данные выписки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на недвижимость в поселке Харп;
  • утверждение, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Справка о составе семьи выписка из домовой книги – форма № 9 в поселке Харп в 2019 году

Обязательно ли визировать договор у нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из требований законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля оказывается существенным фактором для признания дарственной недействительной.

В этой связи, специалисты настойчиво советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в поселке Харп.

Возможно ли отозвать договор дарения

Отменить дарственную, согласно нормам ГК, возможно в следующих случаях:

  • Если одариваемый совершил покушение на дарителя либо его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право имеют родственники дарителя;
  • Согласно требованию заинтересованных лиц, если получено решение суда о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная заметно снизила уровень жизни дарителя.
Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в поселке Харп в 2019 году

Как зарегистрировать право собственности

Оформить полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр либо МФЦ в поселке Харп, предъявив следующие документы:

  • паспорт;
  • договор дарения в трёх экземплярах;
  • выписку из Госреестра, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан;
  • если квартира находится в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за регистрацию права собственности.

Стоимость регистрации

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.

Нужно ли оплачивать НДФЛ, получив квартиру в дар

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний младше 14 лет, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.

Улучшение жилищных условий для малоимущей семьи в поселке Харп в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и лично подписывать соответствующие соглашения. Если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, такие сделки могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности другим юридическим лицам.

Отдел МФЦ “Мои Документы” — Харп

Куда обращаться

Название учреждения Отдел МФЦ “Мои Документы” — Харп
В каком районе находится Приуральский
Отдел МФЦ “Мои Документы” - Харп
Сайт https://mfc.yanao.ru
Время работы понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Электронная почта harp_otdel@mfc.yanao.ru
В каком регионе Ямало-Ненецкий автономный округ
Номера телефонов 8 (800) 200-01-15
Адрес организации Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, поселок Харп, Северный квартал, 3
Налоговые льготы на имущество физических лиц в поселке Харп в 2019 году

На карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+