Дарение квартиры в поселке Чунский в 2019 году

Передать права собственности на квартиру возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать бесплатно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Такой документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в поселке Чунский.

Как и где оформить договор дарения на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в поселке Чунский. Оформляя договор, стоит иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех сторон;
  • данные выписки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на квартиру в поселке Чунский;
  • заявление, что на момент дарения квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, кредитным договором, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Оценка квартиры в поселке Чунский в 2019 году

Нужно ли визировать договор у нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации договора дарения у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля оказывается достаточным мотивом для признания документа ничтожным.

В этой связи, юристы настоятельно рекомендуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в поселке Чунский.

Можно ли аннулировать договор дарения

Отменить дарственную, согласно нормам ГК, можно в следующих случаях:

  • Если одариваемый совершил покушение на дарителя или его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется судебное решение о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо ухудшила качество жизни дарителя.
Как заказать кадастровый паспорт в поселке Чунский в 2019 году

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Зарегистрировать подаренную квартиру в частную собственность можно через Росреестр или МФЦ в поселке Чунский, предъявив перечень документов:

  • паспорт;
  • договор дарения в трёх экземплярах;
  • выписку из Госреестра, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных особ в квартире;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, требуется наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если это необходимо;
  • оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.

Стоимость регистрации

Помимо оплаты нотариальных услуг, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность следует оплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли перечислять НДФЛ, получая квартиру в дар

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний младше 14-летнего возраста, дарение оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.

Социальная ипотека квартира на льготных условиях в поселке Чунский в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие предприятия, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Чунский

Где выдают

Учреждение Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чунского муниципального района Иркутской области»
В каком районе находится Чунский
Многофункциональный центр - Чунский
Регион Иркутская область
Адрес учреждения Иркутская область, Чунский район, поселок Чунский, улица Свердлова, 12
Номера телефонов 8 (800) 100-04-47
Сайт учреждения http://mfc38.ru
Время работы вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00
Mail info@mfc38.ru
Программа «Жилище» в поселке Чунский в 2019 году

Карта

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: