Дарение квартиры в Каменске-Шахтинском в 2020 году

Оформить передачу права собственности можно при помощи дарственной. Дарственная — договор дарения, который обязывает передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации у нотариуса в Каменске-Шахтинском.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации договора дарения, является нотариус которго можно найти в Каменске-Шахтинском. Оформляя договор, стоит иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на недвижимость в Каменске-Шахтинском;
  • заявление, что на момент подписания дарственной она не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотекой, иным кредитом, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Дачная амнистия в Каменске-Шахтинском в 2020 году

Обязательно ли визировать договор у нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых случаях отсутствие апостиля оказывается достаточным фактором для признания дарственной недействительной.

В этой связи, специалисты настойчиво советуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, нотариально в Каменске-Шахтинском.

Возможно ли аннулировать договор дарения

Отменить договор дарения, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих случаях:

  • Если выгодоприобретатель совершил правонарушение по отношению к дарителю либо его членов семьи первого или второго порядка. Если покушение было успешным, такое право имеют родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, если даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная заметно снизила качество жизни дарителя.
Единый жилищный документ (ЕЖД) в Каменске-Шахтинском в 2020 году

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Оформить подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр либо МФЦ в Каменске-Шахтинском, предъявив следующие документы:

  • общегражданский паспорт;
  • дарственную в 3-х экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, свидетельствующую о праве собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных лиц в квартире;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, необходимо получение разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое требуется;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией договора дарения, при оформлении квартиры в собственность необходимо заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.

Нужно ли перечислять НДФЛ, получив квартиру по договору дарения

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, оплачивать сбор равный 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний младше 14-летнего возраста, сделка оформляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время оформления договора дарения.

Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на участок дом квартиру в Каменске-Шахтинском в 2020 году

Дети, возрастом до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие договора. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К лицам, которые не могут выступать в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский

Куда обратиться

Название Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области»
В каком районе находится
Многофункциональный центр - Каменск-Шахтинский
Телефонный номер +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 7-51-35 +7 (86365) 7-50-23 +7 (86365) 7-50-62
Email info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Website http://www.mfc61.ru
Регион Ростовская область
Какой адрес Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Астаховский переулок, 84а
Когда работает понедельник-среда: с 08:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Технический план в Каменске-Шахтинском в 2020 году

Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский

Где выдают

Учреждение Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области»
Район
Многофункциональный центр - Каменск-Шахтинский
Телефоны +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 2-82-60
Когда работает понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион РФ Ростовская область
Mail info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Какой адрес Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Советская улица, 60
Сайт организации http://www.mfc61.ru

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский

Куда обратиться

Название организации Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на улице Ворошилова)
В каком районе находится
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Каменск-Шахтинский
Номер телефона +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 4-01-75
Электронная почта info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
В каком регионе Ростовская область
Режим работы понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Какой адрес Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Ворошилова, 159б
Сайт организации http://www.mfc61.ru

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский

Куда обращаться

Название Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на улице Суворова)
В каком районе находится
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Каменск-Шахтинский
Почта info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Адрес организации Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Суворова, 6
Телефоны +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 6-43-52
Site http://www.mfc61.ru
Часы работы понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион РФ Ростовская область
Алименты в Каменске-Шахтинском в 2020 году

Каменск-Шахтинский отдел управления Росреестра по Ростовской области

Учреждение

Название учреждения Каменск-Шахтинский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Район
Каменск-Шахтинский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Часы работы понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45
Site https://rosreestr.ru
Адрес Ростовская область, Каменск-Шахтинский, проспект Карла Маркса, 12
E-mail
Регион РФ Ростовская область
Телефоны 8 (800) 100-34-34
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-69-81
+