Дарение квартиры в деревне Ивановское в 2020 году

Передать права собственности на квартиру возможно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно одариваемому объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ составляется в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в деревне Ивановское.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, в случае легализации договора дарения, выступает нотариус которго можно найти в деревне Ивановское. При подготовке проекта договора, стоит учитывать, что в нём должны в обязательном порядке содержаться следующие данные:

  • ФИО, серия и номера общегражданских паспортов всех сторон;
  • данные справки из ЕГРН или других правоустанавливающих документов на недвижимость в деревне Ивановское;
  • подтверждение, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, кредитным договором, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Справка о составе семьи выписка из домовой книги – по форме № 9 в деревне Ивановское в 2020 году

Обязательно ли посещать нотариуса

Независимо от того, что норма обязательной регистрации факта дарения у нотариуса была удалена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля оказывается достаточным фактором для признания дарственной недействительной.

В этой связи, юристы настойчиво рекомендуют оформлять юридически значимые бумаги, к которым относится и дарственная на квартиру, у нотариуса в деревне Ивановское.

Возможно ли аннулировать дарственную

Аннулировать договор дарения, в соответствии с отечественным законодательством, можно в следующих ситуациях:

  • Если выгодоприобретатель совершил покушение на дарителя либо его членов семьи первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • По требованию заинтересованных лиц, если получено судебное решение о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат земельного участка автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная заметно снизила качество жизни дарителя.
Улучшение жилищных условий получение квартиры от муниципалитета в деревне Ивановское в 2020 году

Как зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать полученную в дар квартиру в частную собственность можно через Росреестр или МФЦ в деревне Ивановское, предъявив перечень документов:

  • паспорт;
  • договор дарения в 3-х экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных особ;
  • если объект недвижимости пребывает в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое требуется;
  • оплаченную квитанцию за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Помимо оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тыс. рублей.

Требуется ли платить НДФЛ, получая квартиру в дар

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не приходятся дарителю ближайшими родственниками.
Программа реновации жилья в деревне Ивановское в 2020 году

Можно ли подарить квартиру ребёнку

Да, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста, дарение осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания дарственной.

Дети, возрастом до 14 лет, не могут выступать дарителями и самостоятельно подписывать такие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие действия могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после разрешения органов опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

  • работники социальных служб, способные повлиять на принятие решение дарителем;
  • должностные лица, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.
Перепланировка квартиры в деревне Ивановское в 2020 году

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановское

Организация

Учреждение Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старорусского муниципального района Новгородской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в деревне Ивановское)
В каком районе Старорусский
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ - Ивановское
Когда работает среда: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения Новгородская область, Старорусский район, деревня Ивановское, Центральная улица, 31
В каком регионе РФ Новгородская область
Сайт http://mfc53.novreg.ru
Почта
Номер телефона +7 (81652) 7-31-25

На карте

38 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 38 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 38 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 38 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 38 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 ( 38 оценки (оценок), среднее: 4.5 из 5 )

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Добавить комментарий