Дарение квартиры в Алексеевке в 2019 году

Передать права собственности на квартиру можно подписав дарственную. Дарственная — договор дарения, который содержит обязательство передать безвозмездно другому лицу объект недвижимого имущества или его часть. Данный документ оформляется в письменном виде и требует обязательной государственной регистрации у нотариуса в Алексеевке.

Как и где оформить дарственную на квартиру

Регистратором, при легализации дарственной, выступает нотариус которго можно найти в Алексеевке. При подготовке проекта договора, нужно иметь ввиду, что в нём должны в обязательном порядке иметься следующие данные:

  • ФИО, серия и номера национальных паспортов всех участников сделки;
  • данные выписки из ЕГРН или иных правоустанавливающих документов на недвижимость в Алексеевке;
  • утверждение, что на момент подписания дарственной квартира не имеет каких-либо обременений, связанных с ипотечными обязательствами, кредитным договором, арестом, залогом;
  • дата составления и подписи обеих сторон.
Межевой план участка земли в Алексеевке в 2019 году

Нужно ли посещать нотариуса

Несмотря на то, что норма обязательной регистрации дарственной у нотариуса была исключена из действующего законодательства, в некоторых ситуациях отсутствие апостиля становится существенным фактом для признания дарственной недействительной.

В этой связи, эксперты настоятельно рекомендуют оформлять юридически значимые документы, к которым относится и дарственная на квартиру, нотариально в Алексеевке.

Возможно ли отозвать дарственную

Аннулировать дарственную, согласно нормам ГК, можно в следующих случаях:

  • Если выгодоприобретатель совершил правонарушение по отношению к дарителю или его родственников первого или второго порядка. Если правонарушение закончилось гибелью, такое право возврата квартиры получают родственники дарителя;
  • Согласно требованию заинтересованных лиц, если имеется решение суда о финансовой несостоятельности дарителя (процедура банкротства);
  • Возврат квартиры автоматически, в случае, когда даритель пережил одариваемого;
  • Дарственная ощутимо ухудшила качество жизни дарителя.
Расселение коммунальных квартир в Алексеевке в 2019 году

Как зарегистрировать собственность на квартиру

Зарегистрировать подаренную квартиру в собственность можно через Росреестр либо МФЦ в Алексеевке, предоставив следующие документы:

  • внутренний паспорт;
  • дарственную в 3-х экземплярах;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности дарителя;
  • справку со списком зарегистрированных граждан;
  • если квартира пребывает в залоге, необходимо наличие разрешения залогодержателя на смену собственника;
  • согласие супруга, если такое необходимо;
  • квитанцию об уплате гос. пошлины за проведение регистрационных действий.

Стоимость услуг

Кроме оплаты услуг нотариуса, связанных с регистрацией дарственной, при оформлении квартиры в собственность нужно будет заплатить госпошлину в размере 2 тыс. рублей.

Нужно ли платить НДФЛ, получив квартиру по договору дарения

Согласно действующему Налоговому кодексу, оплачивать налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости должны одариваемые, только в случае, когда они не являются членами семьи.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым

Да, если несовершеннолетний младше 14-летнего возраста, сделка осуществляется законными представителями без участия ребёнка, если ему от 14 до 18 лет, он должен присутствовать во время подписания договора дарения.

Бесплатный лес древесина для постройки жилья в Алексеевке в 2019 году

Дети, в возрасте до 14 лет, не могут дарить недвижимость и самостоятельно подписывать соответствующие соглашения. Если ребёнку от 14 до 18 лет, такие сделки могут проводиться только в присутствии и с согласия родителей или других законных представителей, после согласования с органами опеки.

Кто не может быть одариваемым

К гражданам, которые не могут быть в роли одариваемого, относятся:

  • сотрудники социальных служб, способные оказать влияние на принятие решение дарителем;
  • cлужащие, чья деятельность связана с опекой;
  • коммерческие организации, при передаче права собственности иным юридическим лицам.

Многофункциональный центр “Мои документы” — Алексеевка

Куда обращаться

Название Муниципальное автономное учреждение Алексеевского района Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»
В каком районе Алексеевский
Многофункциональный центр “Мои документы” - Алексеевка
Адрес учреждения Белгородская область, Алексеевский район, Алексеевка, улица Победы, 67
Время работы понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00
Номера телефонов 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42
В каком регионе РФ находится Белгородская область
Website http://www.mfc31.ru
E-mail prmfc@mfc31.ru
Справка о составе семьи – по форме № 9 в Алексеевке в 2019 году

Карта

Межмуниципальный отдел по Алексеевскому и Красненскому районам управления Росреестра по Белгородской области

Учреждение

Название организации Межмуниципальный отдел по Алексеевскому и Красненскому районам управления Росреестра по Белгородской области
Район Алексеевский
Межмуниципальный отдел по Алексеевскому и Красненскому районам управления Росреестра по Белгородской области
Часы работы понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес Белгородская область, Алексеевский район, Алексеевка, 1-й переулок Мостовой, 11
E-mail
Номер телефона 8 (800) 100-34-34
Website https://rosreestr.ru
Регион РФ Белгородская область

Карта

Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области

Где выдают

Название учреждения Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области
В каком районе находится Алексеевский
Сайт учреждения https://rosreestr.ru
Часы работы вторник, среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 16:30 суббота: с 08:00 до 15:45
E-mail
Регион Белгородская область
Номера телефонов 8 (800) 100-34-34
Адрес организации Белгородская область, Алексеевский район, Алексеевка, улица Победы, 67
Как получить кадастровый паспорт в Алексеевке в 2019 году

На карте

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Добавить комментарий

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: